menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №144

Ситуация с продажей комнаты: отправила соседям через нотариуса письмо с предложением выкупа за среднерыночную цену округа. Через месяц от нотариуса пришел ответ, что соседи готовы купить комнату, но совсем не за ту сумму, за которую им ее предложили. Больше ничего нотариус делать не желает, требует под роспись забрать ответ соседей - и все. Как это расценивать? Как отказ от покупки? Ведь с моими условиями продажи покупатели не согласны...Могу ли я выставлять ее на продажу третьим лицам?

Спрашивает Пахомова Маргарита 23.10.2013, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! ситуация которую Вы описали подпадает под действие (ст.250 ГК РФ) согласно которой - При продаже доли(комнаты)в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли(комнаты) по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, соответственно ваши соседи (сособственники) могут воспользоваться таким правом покупки лишь тогда, когда они готовы купить (комнату) по цене, предложенной Вами, и на прочих предлагаемых им условиях. Факт согласия Ваших соседей (сособственников) приобрести объект за иную цену может служить основанием для отказа в праве преимущественной праве покупки объекта, а соответственно как следует из этого, Вы можете продать комнату третьим лицам. Прошу Вас обратить вниманием,что при продажи комнаты третьим лицам, цена за которую она продается, должна быть именно такая как цена за которую Вы предложили выкупить ее соседям. Спасибо за обращение! Наш телефон 8(495)363-10-20. Если остались вопросы, или необходимость в нашей помощи, обращайтесь. Мы Вам поможем. Любимова Жанна

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: