Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2018

Добрый день! Намереваемся продать 1 -шку, (часть ипотеки была погашена средствами мат.капитала), и за вырученные средства погасить текущую ипотеку по 3-ке. Остаток кредита=сумме продажи за 1-ку. Но Опека не разрешает нам выделить доли детям в 3-ке (тк она в залоге у Банка) -мы предлагали оформить нотариальное обязательство -что после продажи 1-ки и гашения ипотеки, выделяем доли в трешке.Вариант 2 - выделения долей в др.регионе в 3-ке у бабушки (Пенза)-опека тоже не позволяет. Как быть???

Спрашивает Тюкаева Гульнара Усмановна 19.10.2018

Ответ консультанта

Добрый день, Гульнара Усмановна! В связи с тем,что ипотека по однокомнатной квартире погашена, родители обязаны в течение полугода наделить детей собственностью в квартире. Затем получить официальное разрешение органов опеки и попечительства (ООП) на перевод обязательств по наделению собственностью детей в другой ипотечной квартире после выплаты кредита (возможен отказ ООП). Либо после наделения детей собственностью в однокомнатной квартире получить разрешение ООП на продажу с одновременным приобретением на имя детей какой-нибудь недвижимости (это может быть доля, комната, земельный участок). Спасибо за обращение, будем рады помочь в решении вопроса.

Отвечает Белогужев Андрей
Офис «Сходненское»
Телефон +7 (495) 363-48-18

Задать вопрос

По обмену квартир

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.