Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2225

Готовимся к продаже квартиры. Если мы делали частичное погашение ипотеки материнским капиталом в 2015г., но долю ребенку не выделяли, то нужно ли перед продажей квартиры выделять долю ребенку и куда нужно обратиться. Данные, которые могут быть важны для ответа: Москва. Квартиру покупали в марте 2014 в ипотеку сбербанка. Состояли в официальном браке. В свидетельстве о собственности - владелец один. В 2015 погасили материнским капиталом. В 2018 рефинансировали ипотеку на Дом.РФ. 8,75%. В квартире никто не прописан. Ипотека ещё не погашена.

Спрашивает Полижаров Виталий 31.05.2020

Ответ консультанта

Добрый день, Виталий! Согласно законодательству, при покупке объекта недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала каждый член семьи обязательно должен быть наделен долей в данном объекте. Какой размер доли полагается и кому - в законе не прописано. Это делается по усмотрению родителей. Но данную операцию нужно совершить после погашения ипотеки, причем желательно оформить нотариально, т. к. если оформить ее в простой письменной форме, то в дальнейшем при продаже квартиры могут возникнуть сложности.

Отвечает Васильян Акоп
Офис «Зеленоград»
Телефон +7 (495) 363-19-73, +7 (495) 787-94-94

Задать вопрос
Наверх