Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2236

Как проходит сделка продали комнаты? Собственники я и сын по 1/2 доли. Достаточно просто договора купли- продажи с указанием двух собственников?

Спрашивает Наталья 19.07.2020

Ответ консультанта

Здравствуйте, Наталья! Чтобы продать комнату в коммунальной квартире, нужно соблюсти несколько условий. 1. Если Вы продаете комнату не одному из соседей-собственников, то должны уведомить о продаже собственников всех оставшихся в квартире комнат с указанием стоимости Вашей комнаты (соседи-собственники имеют по закону первоочередное право покупки) и дождаться от них либо отказа от ее приобретения, либо согласия; если же оставшиеся комнаты (либо одна из них) не приватизированы, необходимо получить отказ города от первоочередного права покупки. 2. Если Ваш сын несовершеннолетний, то для продажи понадобится получить распоряжение (согласие) органов опеки и попечительства на проведения сделки по купле-продаже. При выполнении вышеперечисленных условий можно переходить к подписанию договора купли-продажи, в котором должны быть, помимо прочего, указаны обязательные условия: данные продавца и покупателя, стоимость, предмет договора, его адрес.

Отвечает Калмыков Михаил
Офис «Проспект Мира»
Телефон +7 (495) 363-99-63

Задать вопрос