menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2236

Как проходит сделка продали комнаты? Собственники я и сын по 1/2 доли. Достаточно просто договора купли- продажи с указанием двух собственников?

Спрашивает Наталья 19.07.2020

Ответ консультанта

Здравствуйте, Наталья! Чтобы продать комнату в коммунальной квартире, нужно соблюсти несколько условий. 1. Если Вы продаете комнату не одному из соседей-собственников, то должны уведомить о продаже собственников всех оставшихся в квартире комнат с указанием стоимости Вашей комнаты (соседи-собственники имеют по закону первоочередное право покупки) и дождаться от них либо отказа от ее приобретения, либо согласия; если же оставшиеся комнаты (либо одна из них) не приватизированы, необходимо получить отказ города от первоочередного права покупки. 2. Если Ваш сын несовершеннолетний, то для продажи понадобится получить распоряжение (согласие) органов опеки и попечительства на проведения сделки по купле-продаже. При выполнении вышеперечисленных условий можно переходить к подписанию договора купли-продажи, в котором должны быть, помимо прочего, указаны обязательные условия: данные продавца и покупателя, стоимость, предмет договора, его адрес.

Отвечает Калмыков Михаил
Офис Проспект Мира
Телефон +7 (495) 363-99-63

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.