menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2351

Имею долю 1/2 в 2х комнатной квартире, мое единственное жилье. После смерти сына на долю его вступила в права его жена и мои внуки. Мы не можем договориться о продажи квартиры так как она живет с детьми и мамой своей, мне туда доступа нет ( никто там не прописан, я купила сыну , после продажи квартиры родителей моих) и перевезла туда маму свою, при этом имеет еще 3 квартиры , в Измайлово где прописана с детьми , мама имеет квартиру и она купила на деньги по страховке после смерти сына моего. Как мне продать свою 1/2 квартиры и купить свою жилплощадь.

Спрашивает Елена 24.05.2021

Ответ консультанта

Елена, добрый день! При продаже доли в квартире, в первую очередь, Вы должны предложить ее для покупки прочим сособственникам (ст. 250 ГК РФ) и только в случае их отказа от преимущественного права покупки можете продать ее сторонним лицам. В случае, если договориться у Вас не получится или другие собственники не сделают отказ, можно обратиться к нотариусу и с его помощью отправить уведомление о продаже. В таком случае по истечении определенного времени у Вас на руках будет документ от нотариуса, подтверждающий отправку данного уведомления (с подтверждением вручения или без такового). Этого документа хватит для регистрации перехода права. Но в случае, если другие собственники не получили уведомление о продаже, они имеют право обратиться в суд за переводом прав и обязанностей на себя, это необходимо учитывать. Подобные ситуации с долями на рынке недвижимости не редкость и мы всегда рекомендуем найти компромисс между собственниками и пытаемся в этом помочь, поэтому предлагаем Вам прийти на более подробную консультацию. Мы решим Ваш вопрос - с продажей либо всей квартиры целиком, либо Вашей доли в соответствии с нормами закона и приобретением для Вас другого жилья.

Отвечает Азимова Зафира
Офис Новослободское
Телефон +7 (495) 363-10-20,+7 (495) 228-07-77

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.