menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2489

Прошу сообщить мнение Вашей организации, являющейся профессиональным участником рынка недвижимости, влияет ли на стоимость квартиры неузаконенная продавцом перепланировка, а именно: - на сколько, в среднем, дешевле стоят квартиры с перепланировкой, узаконение которой невозможно или нецелесообразно; -на сколько, в среднем, дешевле стоят квартиры с перепланировкой узаконение которой возможно, но не осуществлено продавцом на момент продажи. Ваше мнение мне очень важно для обоснования соразмерного уменьшения цены на квартиру с недостатками (фактические характеристик квартиры не соответствуют ее кадастровому паспорту)

Спрашивает Любовь 30.11.2022

Ответ консультанта

Добрый день, Любовь! Если в квартире поведена неузаконенная и неузакониваемая перепланировка, этот факт фиксируется в Росреестре. Покупатель с ипотекой приобрести подобный объект не сможет, только за наличные. Учитывая, что в этом году спрос на недвижимость снизился, вероятность найти такого приобретателя также уменьшилась. Стоимость квартиры при продаже может быть снижена на 10-15 процентов.

Отвечает Васильян Акоп
Офис Зеленоград
Телефон +7 (495) 363-19-73

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: