Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №327

Хочу продать 3-х комнатную квартиру. В квартире доля сына 1/3 ему 13 лет. У бабашки в этом же городе 3-х комнатная квартира, она дарит свою долю внуку 1/2 квартиры и ребенок не ущемлен в квадратных метрах и по стоимости того же метра, о чем подтверждают документы из БТИ по двум квартирам. Собрал документы на продажу. Органы опеки не принимают документы. Мотивируя тем, что умер дедушка (свидетельство о смерти в пакете документов есть) и как они говорят, что квартира должна быть чистой и пока она не вступит в наследство на вторую долю квартиры в июне месяце. И я не понимаю на каких, Федеральных, областных законах(Свердловская область) руководствуется отдел опеки. Бабушку ведь уже владеет ½ частью квартиры. И что в их понятии чистая квартира. Спасибо!

Спрашивает Андрей Васильевич 17.03.2014, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! Требования опекунского совета не имеют никаких оснований, поскольку независимо от того, кто вступит в наследство, своей 1/2 долей бабушка вправе распорядиться по своему усмотрению. Тем более что заключение договора дарения не требует уведомления других содольщиков. Таким образом опека отказывать в принятии документов права не имеет. Если они все таки Вам отказывают, требуйте письменный отказ и идите выше!

Задать вопрос
Наверх