Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №581

Здравствуйте у меня такая ситуация: мы обменяли мамину квартиру с нашей длплатой,на тот момент я была замужем но муж в обмене и приватизации не учавствовал сейчас я в разводе и хочу продать квартиру. Обязательно ли разрешение бывшего на продажу ? В разводе уже 9 лет и его место нахождение мне не известно.

Спрашивает кулешова 30.07.2014, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака (ст.34 Семейного Кодекса РФ). Таким образом, если произведен обмен квартиры с доплатой, то часть доплаты которую Вы произвели, является совместной собственностью супругов. Из Вашего вопроса не понятно, каким образом оформлена доплата по договору мены, если доплата непосредственно прописана в договоре мены, а именно указано кем произведена доплата, то Ваш супруг имеет право на долю квартиры соразмерно доли доплаты, а если нет документальных подтверждений произведенной доплаты (расписок, отражения в договоре мены и т.д.), то доказать, что доплата произведена Вами практически не возможно и согласие супруга в таком случае не нужно.

Задать вопрос
Наверх