Лизинговые услуги по коммерческой недвижимости
Рано или поздно перед каждой успешной компанией встает вопрос о покупке недвижимости в собственность. Выгоды от использования собственной недвижимости по сравнению с арендой очевидны — экономия на арендных платежах, возможность финансового планирования без риска роста арендной ставки, возможность получения прибыли от сдачи неиспользуемых площадей в аренду и другие. Однако единовременный вывод из оборота значительной суммы на покупку недвижимости может негативно сказаться на хозяйственной деятельности компании.
Избежать этого можно, воспользовавшись лизингом при покупке недвижимости у Компании «ИНКОМ-Недвижимость». Лизинг представляет собой такой способ покупки имущества, при котором оплата производится в течение продолжительного периода времени, а помещением можно пользоваться сразу после оформления необходимых документов.
Приобретение коммерческой недвижимости в лизинг имеет ряд преимуществ перед покупкой за собственные или кредитные средства. При использовании лизинга компании не нужно полностью выводить из оборота средства, которые можно пустить на модернизацию или расширение бизнеса. При этом налоговые выгоды, гарантируемые Федеральным законом о лизинге, могут сэкономить свыше 20% стоимости объекта недвижимости. К тому же, при соблюдении некоторых условий Компания может также воспользоваться государственной программой софинансирования аванса. Лизинг обладает дополнительными преимуществами и перед другими видами заемных средств. В отличие от кредита, лизинговый механизм не требует обязательного предоставления залога, поскольку залогом становится сам предмет лизинга, и не увеличивает задолженность предприятия в структуре баланса.
Все эти факторы делают лизинг одним из наиболее эффективных инструментов при покупке коммерческой недвижимости.
