Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

Хочу выразить благодарность риелторам агентства недвижимости "Инком", Подаговой Олесе Григорьевне и Будниченко Олегу Михайловичу за помощь в проведении альтернативной сделки по продаже одной и покупке другой квартиры. Сначала мы пробовали сами продать, но кроме тонны звонков от агентов и потраченного впустую времени ничего не получили. Спустя полгода простоя, обратились в Инком. Условия, что немаловажно, у них более выгодные по сравнению с другими агентствами (комиссия ниже, оплата по факту сделки), мы рассматривали много разных агентств и частников! Общаться с Олесей и Олегом Михайловичем доставляло одно удовольствие. Позитивный настрой, вежливость, отсутствие навязчивости и внимание ко всем волнующим факторам. Все четко и прозрачно. Нашли покупателя, подобрали альтернативу, быстро вышли на сделку через сервис безопасных сделок. Сбор документов минимален, по большей степени все онлайн. Не смотря на то, что все это происходило на майские праздники, довели до результата всё быстро. После сделки оперативно освободили квартиру и переехали в новую. Однозначно рекомендую данных специалистов и желаю им процветания! Екатерина Р., июль 2025

Хочу выразить огромную благодарность за проявленный профессионализм в проведении альтернативной сделки Будниченко Олегу Михайловичу и Подаговой Олесе Григорьевне!!! Отличная команда риелторов, душевное отношение (подбирали квартиру как себе), всем буду рекомендовать их за надежность! Ольга З., июль 2025

Наша сделка была не простой: опека, альтернатива, честно говоря, я давала срок исполнения от полугода, но теперь могу сказать точно, что у Елены – лёгкая рука! Удачливая! Если нужно быстро, профессионально, то только к Елене! Ничего не навязывалось, без накруток, давления, ничего лишнего, абсолютные знания рынка, нюансов, подводных камней, нам повезло, поэтому советую как лучшего специалиста по недвижимости именно Елену! Спасибо!!! Марианна и Андрей , июль 2025

Профессионал своего дела. Все четко, быстро! Юля, спасибо большое!!! Продали квартиру, купили новую. договорилась, чтобы не продавали и подождали , пока мы не продадим нашу квартиру. Быстро нашла клиентов. Всегда на связи! У нас была очень сложная сделка, в которой участвовало 3 семьи. Одни продавали, другие покупали, мы брали квартиру с материнским капиталом и ипотекой. Было страшно, но Юля все очень безопасно сделала. Очень довольны и рекомендуем Юлию!!! Виктория , июль 2025

Огромное спасибо Вере Кохан, за высокий профессионализм, быстрое и прозрачное взаимодействие, хорошую коммуникацию... список может быть долгим! Быстро вышли на сделку в непростой ситуации, потому успели купить интересующую альтернативу. Лучший специалист в сфере недвижимости, что доводилось встречать, вот искренне говорю. В будущем обращусь только к Вере. Спасибо D, июль 2025

Огромное спасибо Лаптевой Марине за профессионализм и поддержку! У нас была непростая альтернативная сделка. В продаваемую квартиру был вложен материнский капитал, требовалось одобрение опеки. Марина Владимировна сопровождала каждый этап, оперативно решала возникающие вопросы и четко объясняла все нюансы. Благодаря ее опыту и умению находить решения все прошло гладко. Очень рекомендую Марину Владимировну как надежного и грамотного риелтора! С уважением, Кузьмичева Мария Мария, июль 2025

Светлана помогла не только продать квартиру, но и оперативно найти необходимую альтернативу. Подготовленный качественный отчет с анализом всех рисков при покупке, что позволило принять верное решение. Сделка прошла успешно, за что отдельное спасибо! Дмитрий Гончаров, июль 2025

От всей души хочу поблагодарить прекрасного риэлтора компании Инком-Недвижимость офиса на Парке Культуры – Жанну Кириллову! В этом году я продавал свою квартиру и покупал альтернативную. Задача была весьма сложная – продать квартиру на последнем этаже в не самом престижном районе за МКАДом. Жанна помогла найти покупателя, всегда отстаивала мои интересы, сделка по продаже прошла как по маслу. Следующая, и тоже непростая, задача была по покупке альтернативной квартиры. Жанна очень строго и внимательно проверила все документы продавца, помогала на всех этапах сделки. Хочу отметить высокий профессионализм Жанны, её клиентоориентированность, желание помогать в непростых делах, связанных с недвижимостью, и просто отличные человеческие качества. Жанна, спасибо Вам огромное, что Вы делаете людей счастливее! Хочу также выразить благодарность всей команде Инком-Недвижимости офиса на Парке Культуры, и, в особенности, руководителю группы Галине Евгениевне Кусовой и юрисконсульту Валентине Владимировне Филенковой. Успехов и процветания! Алексей Кузиков , июль 2025

Спасибо большое Романовой Юлии за проведение сложной сделки по продаже нашей старой квартиры и покупке новой. Все прошло отлично! Александр, июнь 2025

Самый лучший риэлтор, что пока доводилось встречать. Всегда на связи, информативно, активно, профессионально. Помогла выйти на сделку в непростой ситуации Оперативно. Благодаря чему успели продать и купить интересующий объект. В общем, Вера лучше всех. Отзывы о ней соответствуют высокому уровню работы❤. В будущем обращаться будем только к ней. Спасибо большое! Алексей, июнь 2025

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 200 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

10 300 000 ₽

1-комн. кв., 32.4м²

Москва г., Дубнинская ул....

Дегунино

13 500 000 ₽

2-комн. кв., 39.4м²

Москва г., Вавилова ул., ...

Новые Черемушки

15 000 000 ₽

3-комн. кв., 61м²

Москва г., Реутовская ул....

Новогиреево (МЦД-4)

16 100 000 ₽

3-комн. кв., 74.6м²

Москва г., Уваровский пер...

Митино

57 000 000 ₽

6-комн. кв., 149.6м²

Москва г., Старая Басманн...

Курская

6 600 000 ₽

2-комн. кв., 53.1м²

Бронницы г., Советская ул...

7 300 000 ₽

2-комн. кв., 57.5м²

городской округ Лосино-Пе...

11 000 000 ₽

3-комн. кв., 65м²

Королев г., Лермонтова ул...

11 300 000 ₽

3-комн. кв., 75.6м²

Одинцово г., Чистяковой у...

Сколково

13 000 000 ₽

4-комн. кв., 75.8м²

Люберцы г., Воинов Интерн...

Люберцы

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Хочу продать 2 х комнатную квартиру и купить 3х комнатную

Ксения Бойко 19.07.2025

Отвечает ››

Макеева Елена Владимировна

Офис Марьино

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатский

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024