Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

Огромное спасибо Фокеевой Наталье Валентиновне за человеческое отношение и профессионализм в проведении сделки по продаже квартиры и подбору альтернативы. Внимательна ко всем мелочам, сопровождала до самого завершения сделки и помогла с обустройством на новом месте. Владислав, май 2025

Выражаю огромную благодарность риэлтору Христине за проведение сложной альтернативной сделки по покупке и продаже квартир в Москве. Все документы были представлены в срок, договоренности соблюдались в полном объеме, а сделка была хорошо организована и продуманна. Хочется отметить также доброжелательность и отзывчивость Христины. Мало таких риэлторов. Христина — вы лучшая! Михаил Ивакин, май 2025

Быстрота, качество и отношение сотрудника Христины просто удивило! Отличница и молодец! Ровно за месяц мы с мужем переехали в другой район....по альтернативной сделке. Рекомендуем данного риелтора, как профессионала Шалагон Марина , май 2025

Хочу выразить благодарность и признательность Юлии за помощь в покупке квартиры (сделка была непростая, с обременением и альтернативой). Юлия всегда была готова ответить на все интересующие меня вопросы, помогала в анализе квартир, определяя все плюсы и минусы, вела все переговоры, контролировала весь процесс по сделке. Я очень доволен, что обратился к Юлии и советую обращаться к данному специалисту. Алексей, май 2025

Алексей – специалист высокой категории, очень сложная альтернативная сделка из нескольких частей, всё было организовано замечательно, все документы на руках. Спасибо вам! Анита, май 2025

Хочу выразить искреннюю благодарность Комарову Владиславу и Инком-Недвижимость за блестящую проделанную работу по обмену однокомнатной на трехкомнатную квартиру! Сделка была выполнена профессионально, в максимально удобное для меня время!Цепочка состояла из несколько квартир. Владислав профессионал своего дела! Спасибо Вероника Фарго, май 2025

Огромное спасибо Любови за её профессионализм и подход к альтернативной сделке! Продажа квартиры и покупка новой прошла за максимально короткий срок! Все рассказала и объяснила, как грамотно провести 2 сделки в один день! Наталия Станиславовна, публикуем? Отзыв: Огромное спасибо Любовь за её профессионализм и подход к альтернативной сделке! Продажа квартиры и покупка новой прошла за максимально короткий срок! Все рассказала и объяснила, как грамотно провести 2 сделки в один день! Любовь – профессионал своего дела! Екатерина Созинова, апрель 2025

Хочу искренне поблагодарить Войтихову Викторию за невероятную работу в организации одновременной купли-продажи квартиры. Виктория интеллигентная, тактичная, внимательная. Поражает ее умение работать с людьми, твердо отстаивать интересы своих клиентов. Она была всегда на связи, оперативно решала все вопросы. Сделка была сложная, но благодаря профессионализму и внимательности Виктории, все прошло четко и без лишних стрессов (для нас). Рекомендую всем надежного и грамотного специалиста. Виктория! Здоровья Вам, удачи, терпения и хороших клиентов! Ольга Геннадьевна, апрель 2025

Мне повезло, что мою альтернативную сделку сопровождали наилучшие специалисты! Юрист Наталья Киселева и риелтор Татьяна Рогачева из компании ИНКОМ "Академическая". Мне все доступно проговаривали, рассказывали план действий, были рядом на каждом этапе (на всех просмотрах моей квартиры и приобретаемой), учитывался мой рабочий график. Всегда были на связи, заранее обо всем предупреждали, пунктуальные. На этапе проверки обнаружили, что со стороны продавца есть проблемы с документами. И даже здесь активно работали специалисты с моей стороны, хотя со стороны продавца был свой риелтор. К самой сделке так идеально подготовили документы, что справились за час. Сотрудничая с такой командой, я получила удовольствие от всего процесса, что в дальнейшем хочется повторить. Юлия Урбан, апрель 2025

Мария нашла для нас квартиру и полностью организовала покупку. Квартира почему-то не рекламировалась на Циане, Авито, и мы ее не видели, могли упустить. Спасибо огромное за быстрый поиск и четкое оформление сделки. Юлия, апрель 2025

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 200 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

10 500 000 ₽

1-комн. кв., 38м²

Москва г., Уваровский пер...

Митино

11 500 000 ₽

1-комн. кв., 36м²

Москва г., Литовский б-р....

Ясенево

12 000 000 ₽

1-комн. кв., 37.7м²

Москва г., Молодцова ул., ...

Бабушкинская

12 000 000 ₽

доля 7/10 в 4-комн. кв., 93.7м²

Москва г., Северное Черта...

Чертановская

30 000 000 ₽

3-комн. кв., 74.5м²

Москва г., Кастанаевская...

Филевский парк

4 900 000 ₽

1-комн. кв., 28м²

Химки г., Микояна ул., д....

Сходня

7 000 000 ₽

1-комн. кв., 42.5м²

Химки г., Центральная ул....

Подрезково

7 500 000 ₽

3-комн. кв., 55.5м²

Мытищи г., Каргина ул., д...

12 999 000 ₽

3-комн. кв., 68.5м²

Мытищи г., Малая Бородинс...

Медведково

14 900 000 ₽

5-комн. кв., 98.5м²

Химки г., 8 Марта ул., д....

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатский

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024

Отвечает ››

Рогачева Татьяна Владимировна

Офис Академический

Хотим обменять 2 х кв. На однокомнатную с доплатой. Серии домов 46 или п55 м. Возможен вариант одна не менее 40 м2 Москва район Войковский дом не старше 25 лет. Другая Подмосковье 30м2. Этажи желательно не первый.

Бочаров Сергей Валимович 02.10.2023