Номер лота: вт-0436061. Видовая квартира с дизайнерским ремонтом на 17 этаже в 50 метрах от парка "Фили" и 7 минутах от метро ?? Локация, транспорт и парковое окружение Дом расположен в одной из самых зеленых и востребованных локаций Западного округа Москвы (ЗАО), сочетающей близость к деловому центру и прогулочным зонам у воды: * 2 станции метро в пешей доступности: Всего 7 минут спокойным шагом до станций метро "Багратионовская" и "Филевский парк" - быстрый маршрут до центра города без пробок. * Парк "Фили" практически во дворе: В 50 метрах от подъезда находится вход в благоустроенный Филевский парк с оборудованной набережной Москвы-реки, летним пляжем, беговыми и велосипедными дорожками. * Удобные выезды: Быстрый доступ к Кутузовскому проспекту, Большой Филевской улице и ТТК. Видовые характеристики, планировка и дизайнерский ремонт Светлая, теплая квартира общей площадью 37,7 м расположена на видовом 17 этаже. Сверху находится полноценный технический этаж - вам гарантированы абсолютная тишина и отсутствие соседей сверху. * Захватывающий панорамный вид: Из окон открывается живописный архитектурный контраст - уютные исторические "сталинки" на фоне футуристичных небоскребов "Москва-Сити", которые эффектно подсвечиваются по вечерам. * Продуманная эргономика и отделка: в квартире недавно выполнен дизайнерский ремонт, где функционально задействован каждый метр. В жилой комнате и прихожей уложен натуральный дубовый паркет, в зонах кухни и санузла - износостойкий керамогранит. * Утепленная лоджия как дополнительная зона: Застекленная лоджия полностью утеплена, оснащена обогревающим калорифером и выведенными розетками - отличное место для рабочего кабинета с видом на город или лаунж-зона. * Кухня 8,3 м: Установлен гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу из премиальных материалов, с продуманной подсветкой рабочих поверхностей, закрытыми системами хранения и встроенной бытовой техникой Bosch. * Эстетика ванной комнаты: Санузел оформлен с использованием мрамора и благородной латунной фурнитуры. * Инженерия и безопасность: в комнате спроектирована умная разводка розеток Развитая инфраструктура района В радиусе 5-10 минут пешком сосредоточено всё необходимое для активной жизни, спорта и шопинга. Условия сделки и документы * Прозрачная история: Квартира находится в собственности одной семьи более 20 лет. * 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан. * Без ипотеки, залогов, долгов и любых обременений - полная сумма в договоре. * Продажа по альтернативе (процесс подбора встречного варианта уже в работе).