Эксперты: на рынке аренды жилья Москвы наступил «смутный период»
Спрос на аренду жилья экономкласса в Москве упал в ноябре на 10%, следует из данных исследования департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость». При этом ожидаемого падения цен, который характерен для ноября, не наблюдается. Наоборот, если в ноябре 2013 года цены на аренду квартир снизились на 2-3%, то сейчас хозяева квартир стремятся повысить ставки. Скидок на рынке нет, особенно на ликвидные варианты — недорогие одно- и двухкомнатные квартиры.
В то же время арендаторы хотят снять жилье дешевле, так как в связи с финансовыми трудностями россиян их покупательная способность сократилась. В итоге зачастую происходит срыв сделок. Их количество в ноябре уменьшилось.
В ноябре средняя стоимость аренды московской однокомнатной квартиры экономкласса составила 30,7 тысячи рублей, двухкомнатной — 40,9 тысячи рублей, трехкомнатной — 55,7 тысячи рублей. В бизнес-классе арендовать «однушку» можно было за 43,8 тысячи рублей, «двушку» — за 64,9 тысячи рублей, «трешку» — за 95,5 тысячи рублей, четырехкомнатную квартиру — за 132,8 тысячи рублей.
«Ситуацию, сложившуюся на рынке аренды, можно назвать „смутным периодом“, так как ни наниматели, ни наймодатели не могут определиться, что будет дальше, — комментирует Галина Киселева, директор Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. — Пока предпосылок для падения или повышения стоимости найма не наблюдается, это в первую очередь касается экономкласса».
Поделиться
