Эксперты назвали города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Инком-Недвижимость».
В августе 2023 года средняя цена «квадрата» составила в Красногорске 202,4 тыс. руб., увеличившись по сравнению с августом прошлого года на 7,1%. Второе место с приростом на 5,6%, до 217,8 тыс. руб. за «квадрат», занял Реутов. На третьем месте — Люберцы (+5,1%, до 194,7 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с годовым приростом цены на 1,6% занимает Долгопрудный (до 191 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Мытищи, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 1,5% (до 194,7 тыс. руб.).
Самое сильное снижение цены зафиксировано в Королеве (—4,9%, до 151,5 тыс. руб.)., уточняют в «Инком-Недвижимости». Незначительная отрицательная динамика — менее 1% — отмечена также в Химках и Одинцово.
Как поясняют риелторы, в Красногорске рост цен обусловлен повышением строительной готовности значительного числа новых проектов. Отрицательная динамика в Королеве связана с малым объемом экспозиции: как появление нового проекта, так и реализация прежних объемов могут снизить средний ценник. «Иными словами, сами цены в новостройках Подмосковья не уменьшились, просто в разных городах немного изменилась структура предложения», — комментирует директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.
Поделиться
