Берегите себя и своих близких! Любые вопросы по недвижимости можно решить не выходя из дома быстро и удобно Контакт-центр на связи ежедневно с 9:00 до 21:00 Формат таунхаусов может исчезнуть с рынка Подмосковья - раздел "Мы в прессе"
+7 (495) 363-10-10


Формат таунхаусов может исчезнуть с рынка Подмосковья

27.02.2020
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выяснили, какие изменения предложения и спроса произошли на рынке загородной недвижимости за последние пять лет, а также составили прогноз. 

«В прошлом году на подмосковной „загородке“ не появилось ни одного нового поселка с таунхаусами. Подобная динамика объясняется как общим сокращением рынка, так и недавней реформой долевого строительства, которая затронула форматы таунхаусов и малоэтажных домов (МЖД). Редкий загородный девелопер сейчас готов вести свою деятельность по новым правилам, для большинства такая финансовая нагрузка непосильна. При сохранении отрицательной динамики малоэтажное строительство будет сокращаться, таунхаусы рискуют и вовсе исчезнуть с рынка как класс», — говорится в исследовании «Инком-недвижимость».

По данным экспертов, за пять лет продажи таунхаусов на подмосковной «загородке» сократились в пять раз, объем предложения — в 2,2 раза. В данный момент на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывается около 2700 таунхаусов, что составляет 6% от предложения в сегменте.

В последнем квартале 2019 года на таунхаусы пришлось всего 2% от общего объема сделок на подмосковной «загородке», или 85 покупок — это в 5 раз меньше, чем было пять лет назад. В конце 2014-го таунхаусы занимали 9% в структуре продаж, затем год от года их доля снижалась.

«Темпы реализации таунхаусов сегодня весьма скромны. В среднем за квартал удается продать одно домовладение, а две-три заключенные в месяц сделки считаются очень хорошим показателем», — говорит руководитель Аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

Интерфакс-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос