ИНКОМ-Недвижимость: Самую дешевую квартиру в «старой» Москве можно купить за 3,6 млн руб.
Самую дешевую квартиру в «старых границах» Москвы можно купить за 3,6 млн руб. — это однокомнатная квартира площадью 20 кв. м (из них 10 кв. м — жилая) на первом этаже 5-этажного кирпичного дома на ул. Авиамоторная. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».
При этом самая дешевая жилая недвижимость в «новой» Москве — это однокомнатная квартира площадью 30 кв. м (18 кв. м — жилая), расположенная на первом этаже 2-этажного дома в пос. Щапово, стоимостью 2,7 млн руб. Самым бюджетным предложением ближнего Подмосковья является однокомнатная квартира на третьем этаже 5-этажного кирпичного дома в г. Щелкове стоимостью 1,2 млн руб. Ее общая площадь 30 кв. м, жилая — 17 кв. м. Самую дешевую квартиру во всем московском регионе можно купить за 680 тыс. руб. — это однокомнатная квартира в одноэтажном доме барачного типа площадью 23 кв. м в пос. Хорлово. В доме есть водопровод, но нет горячей воды, а туалет расположен на улице.
По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в настоящее время средний бюджет сделки по покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в «старых границах» Москвы составляет 6,7 млн руб. «Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья „старой“ Москвы в настоящее время составляет 191,7 тыс. руб. за кв. м. Это на 37,6 % выше, чем в „новой“ Москве (119,7 тыс. руб. за кв. м), на 53,8 % выше, чем в ближнем Подмосковье (88,5 тыс. руб. за кв. м) и на 72,3 % выше, чем в подмосковных районах, расположенных за Малым Московским кольцом (53,2 тыс. руб. за кв. м)», — уточняют в пресс-службе компании.
«Для вторичного рынка подмосковного жилья верна такая тенденция: чем больше город или городская агломерация, тем выше спрос. В первую очередь людей привлекает развитая инфраструктура крупных населенных пунктов, приоритетное значение имеют также транспортная доступность до Москвы и качество жилого фона. Наиболее популярны Балашиха, Реутов, Железнодорожный, Люберцы, Раменское — эти города образуют агломерацию, которая занимает первое место по уровню спроса. Далее следуют север и северо-запад Подмосковья — Химки, Красногорск, Нахабино. Третья по значимости и объему спроса агломерация городов — Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Королев», — приводит пресс-служба слова директора департамента вторичного рынка Инком-Недвижимость Сергея Шломы.
Поделиться
