Берегите себя и своих близких! Любые вопросы по недвижимости можно решить не выходя из дома быстро и удобно Контакт-центр на связи ежедневно с 9:00 до 21:00 Минимальное за 10 лет число поселков с застройкой вышло в 2019 году на загородный рынок Подмосковья - раздел "Мы в прессе"
+7 (495) 363-10-10


Минимальное за 10 лет число поселков с застройкой вышло в 2019 году на загородный рынок Подмосковья

16.01.2020
В ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошедшего года на первичном рынке подмосковной "загородки".

Всего десять поселков с застройкой вышло в прошлом году на первичный рынок загородного жилья в Подмосковье, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

«На рынке появилось 63 новых проекта — это на 8% меньше, чем было годом ранее. Только десять из них подразумевают застройку, что является антирекордом за последние 10 лет: восемь — коттеджами и по одному дуплексами и МЖД», — рассказали в компании.

Там резюмировали, что в основном рынок пополняется земельными участками без коммуникаций, а доля готового предложения с застройкой не превышает 5%.

Всего в конце 2019 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывалось 839 поселков.

Число загородных объектов в экспозиции за год сократилось на 16%: с 57 145 лотов в четвертом квартале 2018-го до 48 159 в конце 2019-го. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% — к сегменту «комфорт», 3% принадлежит бизнес-классу и 4% — высшим ценовым категориям.

«Если посмотреть разбивку предложения по форматам, становится заметно значительное сокращение объема квартир в „малоэтажках“: за год их стало меньше на 30%. Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом. Стоит заметить, что таунхаусы и МЖД — это форматы, которые в первую очередь подпадают под действие закона 214-ФЗ. Подобная динамика — явный признак того, что девелоперы оказываются бессильны перед новыми правилами долевого строительства», — прокомментировал руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

«Другую сложность представляет получение ипотеки на строящиеся дома. В прошлом году мы увидели подвижки в этой теме, но пока вопросов остается больше, чем ответов, и первые результаты программы ипотечного кредитования ИЖС мы увидим еще нескоро», — посетовал эксперт.

Интерфакс-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос