24.04.2020
183
1.7 мин

Поделиться

Названа средняя цена дачи в Подмосковье

Средняя цена дачи в Подмосковье на данный момент составляет 5,5 млн рублей, сообщили в пресс-службе компании «Инком-недвижимость».

«Средняя цена подмосковной дачи сейчас составляет 5,5 млн руб. Это в 3,7 раза превышает сумму 1,5 млн руб., которую в среднем готовы потратить многие покупатели», — говорится в сообщении.

«Редкий клиент готов заплатить за дачу больше 1,5 млн руб», — подчеркнули в компании.

Большинство покупателей хотели бы приобрести дачу площадью до 100 кв. метров «в хорошем состоянии и с коммуникациями». В список пожеланий покупателей также входит расстояние не далее 30–40 км от Москвы и наличие скоростного шоссе.

Минимальная стоимость пригородного дома для летнего проживания начинается от 250 тыс. рублей, за эту сумму на рынке загородной недвижимости предлагаются одноэтажные дома площадью 20–40 кв. метров с печным отоплением, летним водопроводом и удобствами на улице. Площадь участка в таких случаях редко превышает 6 соток, добавили в «Инком-недвижимости».

Низкую цену дачи в «Инком-недвижимости» объясняют удаленностью от Москвы — на 100 км и дальше, сложной транспортной доступностью, непрестижным направлением, вроде востока или юго-востока.

«Но чаще всего мы видим просто маленький заросший участок и старый щитовой дом», — отметил руководитель аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным компании, 23% представленных к продаже дач приходится на Киевское шоссе, 11% — на Ярославское, 10% — на Егорьевское, по 8% — на Дмитровское и Ленинградское шоссе. При этом четверть дач расположены ближе чем в 40 км от Москвы, 53% — на расстоянии 40–80 км от столицы, 22% — за этой отметкой.

Ранее в «Инком-недвижимости» рассчитали минимальную стоимость аренды дачи в Подмосковье, которая на конец марта составила 30 тыс. рублей в месяц. Речь шла о двухэтажном доме площадью 50 кв. метров на участке 13 соток в посёлке городского типа Быково в 25 км от МКАД.

Позднее аналитики сообщили о взрывном спросе на аренду дач на фоне ситуации с коронавирусом: тогда количество просмотров объявлений о долгосрочной аренде дач и коттеджей в Московской области среди жителей столицы увеличилось в 2,7 раза в марте 2020 года по сравнению с мартом 2019 года.

Комментарии 0
Задать вопрос
Наверх