Названы самые популярные районы для аренды жилья в Москве
Самым популярным районом для аренды жилья в Москве стало Марьино, на этот район в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) приходится около 9% спроса. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Спрос эксперты оценивали по числу запросов, которые поступали в компанию на подбор арендного жилья в конкретном районе на начало мая.
Отмечается, что жилой фонд в Марьино представлен как старыми домами, так и новостройками. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет 35–38 тыс. руб. в месяц.
На втором месте среди популярных для аренды жилья районов — Пресненский в Центральном административном округе (ЦАО), на который приходится 7% запросов. «В Пресненском районе высокий спрос в значительной степени со стороны работников „Москва-Сити“ и очень большой объем предложения. Жилье здесь преимущественно высокобюджетное, но жилфонд представлен в том числе старыми пятиэтажками и брежневскими домами, поэтому можно найти варианты по цене от 50 тыс. руб.», — рассказала замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. В целом около 17% лотов центре Москвы относятся к массовому сегменту, то есть к категориям стандарт и комфорт, добавила эксперт.
Третье место у Кузьминок в ЮВАО с долей спроса в 6%. В этом районе в аренду представлено много квартир в пятиэтажках, выбор новостроек небольшой. Но и аренда здесь недорогая: наем однокомнатной квартиры в среднем от 27 тыс. руб.
В топ-5 районов также вошли Отрадное в Северо-Восточном административном округе (СВАО) и Измайлово в Восточном административном округе (ВАО). На каждый из этих районов приходится по 4% спроса. «Отрадное — спальный район с парками. Здесь много девятиэтажных панельных домов, пятиэтажек немного. Аренда в этом районе не самая дешевая — в среднем от 30–35 тыс. руб. за однокомнатную квартиру», — пояснила Оксана Полякова. Что касается Измайлово, то это зеленый район Москвы с парками и водоемами. Жилой фонд здесь широко представлен старыми домами, поэтому снять квартиру можно недорого — аренда однушки обойдется от 25–27 тыс. руб. в месяц, добавила эксперт.
Перечисленные районы традиционно интересны арендаторам и в прошлом году были в числе популярных, продолжила она. «Объем предложения и доли в общем спросе у этих районов меняются, так как востребованные квартиры быстро находят арендаторов и уходят из экспозиции. Но в среднем совокупно на эти локации приходится около 30% арендного спроса в Старой Москве», — отметила представитель компании.
Поделиться
