Объем предложения арендного жилья в Москве упал на 35%
Объем предложения на столичном рынке найма жилья за вторую половину августа и сентябрь уменьшился на 35%, сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
«В этом году по итогам августа и сентября (периода наивысшей деловой активности на рынке найма) объем предложения в массовом сегменте сократился на 42% по отношению к показателю аналогичного отрезка 2020 года, в сравнении с параметрами экспозиции в июне и июле уменьшение составило 35%», — говорят эксперты.
По их данным, число нанимателей жилья эконом-класса на 17% превосходит количество лотов. В прошлом году т.н. высокий сезон по уровню спроса был на 30% ниже нынешнего, в то время как предложение, напротив, прирастало на фоне кризисных явлений на рынке.
На фоне снижения предложения около 70% наймодателей в сегменте эконом и комфорт повысили ставки в среднем на 7–10% (в зависимости от ликвидности объектов). Однако в компании прогнозируют, что бум на рынке аренды скоро спадет — уже в первой декаде октября заметно ослабление интереса арендаторов.
Еще одной интересной тенденцией эксперты «Инком-Недвижимость» считают рост спроса на двухкомнатные квартиры. В осеннем сезоне-2021 спрос на их аренду на 17% превысил показатель годичной давности. Такие показатели эксперты объясняют тем, что многие приезжие арендаторы привозят в столицу свои семьи и переезжают из комнат в 2-комнатные квартиры. Преимущественно такие наниматели — это работники московских строек и сотрудники служб доставки.
Поделиться
