30.04.2020
459

Поделиться

После окончания карантина спрос на квартиры в Москве упадет на 20% — прогноз

В первый месяц полноценной работы вторичного рынка жилья Москвы после окончания ограничений будет заключено на 20% сделок меньше в сравнении с итогами марта, прогнозируют эксперты «Инком-Недвижимость».

«После этого вынужденного простоя активность покупателей и, соответственно, число сделок заметно повышаются. Однако сейчас положение дел совершенно иное: рынок находится, образно говоря, не в отпуске, а в условиях сложной экономической ситуации. Кроме того, обострилась конкуренция „вторички“ и сегмента новостроек, получившего поддержку в виде программы льготной ипотеки. В связи с этим мы предполагаем, что в первый месяц полноценной работы на вторичном рынке столицы будет заключено на 20% сделок меньше, чем по итогам марта, — даже с учетом отложенного спроса», — комментирует Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость.

По данным экспертов компании, активизации отложенного спроса, накопившегося за период самоизоляции, не хватит для восстановления «вторички».

«Из-за вынужденной самоизоляции пострадает материальное положение большого количества потенциальных покупателей жилья. Пока точно неизвестно, насколько сильно вследствие этого опустятся цены, но многие продавцы уже понимают, что стоимость жилья во многом будет зависеть не столько от его качественных характеристик, сколько от финансовых возможностей покупателей», — говорят в компании.

При этом далеко не все собственники недвижимости готовы подстраиваться под запросы покупателей даже с учетом неблагоприятной экономической ситуации.

Ослабление активности покупателей, в свою очередь, приведет к накоплению экспонируемых объектов. В целом в течение года предложение на «вторичке» увеличится на 15–20%.

Комментарии 0
Задать вопрос
Наверх