menu menu close
09.09.2022
263
1.8 мин

Поделиться

Предложение новостроек «старой» Москвы выросло на 40% за год

В августе 2022 года в новостройках «старой» Москвы предлагалось 32,7 тыс. квартир. За месяц количество лотов снизилось на 2,2%, но за год — выросло сразу на 40%. В Новой Москве продается 8 тыс. квартир. Это на 3,3% больше, чем в июле, и на 28% превышает показатель августа 2021 года. В Московской области предложение снизилось за месяц на 4,4% и за год на 10%. В продаже находится 20,7 тыс. квартир.

Средняя цена кв. метра продолжает расти. В старых границах «квадрат» стоит в среднем 353,9 тыс. рублей, подорожав на 0,7% за месяц и на 11% за год. На присоединенных территориях — 233 тыс. рублей (плюс 1,2% за месяц и 20% за год), в Московской области — 171,8 тыс. рублей (плюс 0,4% за месяц и 20% за год).

«В конце августа на рынке жилья начался высокий сезон. Большинство покупателей понимает, что в настоящее время недвижимость дешеветь не будет. Цены по-прежнему растут, хоть и медленно. Поэтому клиенты стараются приобрести жилье сейчас. Летом мы отмечали незначительное снижение стоимости „первички“, но оно было связано с сезонными акциями и скидками застройщиков», — отмечает директор управления новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.

Доля ипотечных сделок в августе составила 78%, а число покупок на 24% превысило показатель июля и на 22% — августа 2021 года. Рост спроса на ипотеку вызван, в первую очередь, развитием программ субсидированной ипотеки, ставки по которой снижены до 0,1%.

Средняя площадь реализованных квартир за год уменьшилась на 11%, до 47 кв. метров. «Покупатели, стараясь сэкономить, приобретают квартиры меньшей площади. Так, вместо „однушки“ в 40 кв. метров приобретают лот в 33 кв. метров. Ранее хорошо продавались „двушки“ не менее 60 кв. метров и „трешки“ по 80-100 кв. метров. В настоящее время чаще покупают двухкомнатные квартиры площадью 50-55 кв. метров и трехкомнатные по 60-65 кв. метров», — комментирует Валерий Кочетков.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: