menu menu close
22.04.2021
513
2.5 мин

Поделиться

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Самые низкие ставки найма жилья в столице в апреле 2021 года отмечаются в Южном и Юго-Восточном административных округах — в среднем 29 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Самые высокие ставки аренды в апреле зафиксированы в Центральном (45 тыс. руб.), Западном и Юго-Западном (оба — по 40 тыс. руб.) административных округах. Заметно выше, чем в ЮАО и ЮВАО, и показатели Северного АО — 39 тыс. руб. В остальных округах ставки находятся на уровне 35 тыс. руб. в месяц и ниже.

Самая низкая ставка аренды в апреле, по статистике «Инком-Недвижимости», составила 23 тыс. руб. в месяц. За эту сумму арендаторам предлагается однокомнатная квартира в Южном Бутово, в Чечерском проезде. Квартира без балкона сдается с косметическим ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой, включая два холодильника.

На втором месте — однокомнатная квартира у станции метро «Кантемировская». Лот с просторной застекленной лоджией и свежим косметическим ремонтом сдается за 24 тыс. руб. в месяц. Третью строчку занимает однокомнатная квартира на Бирюлевской улице. Жилье с косметическим ремонтом и новыми стеклопакетами можно снять за 25 тыс. руб. в месяц, хозяева не против жильцов с домашними животными.

В компании обращают внимание, что за год средние ставки найма в столице существенно не менялись. «Сегодняшний спрос на аренду жилья в Москве недотягивает до предпандемийного уровня — в настоящее время он на 10% ниже, чем в марте прошлого года. Даже в условиях неактивного спроса большинство арендодателей не готово к уменьшению стоимости найма, многие предпочитают даже повременить со сдачей, нежели уступить в цене, — характеризует ситуацию в сегменте заместитель директора аренды квартир „Инком-Недвижимости“ Оксана Полякова. — Сегодня многие собственники согласны на рассрочку внесения суммы страхового депозита, чтобы снизить финансовую нагрузку на арендаторов».

Средний срок, за который съемное жилье сейчас находит арендатора, составляет две-три недели. До начала пандемии этот показатель находился на уровне четырех-пяти дней, отмечают в компании.

«Мы полагаем, что к осени можно ожидать заметной активизации арендаторов — традиционно это высокий сезон на рынке. Компании постепенно продолжают выводить сотрудников с удаленной работы и возвращают в офисы, можно ожидать, что спрос будет постепенно расти за счет специалистов, прибывающих на постоянную работу в столицу, а также за счет тех, кто приезжает на целевые заработки. К осени, конечно, появятся новые студенты, — говорит Оксана Полякова. — Но существенного подорожания вряд ли можно ожидать — доходы населения не растут, наиболее востребованным является жилье стандарт-класса, а переоцененные объекты, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания».

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: