Спрос на новостройки активизировался в Подмосковье
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на первичном рынке жилья Московского региона в первую неделю июня. Спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же периода прошлого года.
«Период адаптации к новым реалиям рынка заканчивается, это видно по росту спроса за первую неделю июня. Сейчас мы наблюдаем кратковременный эффект от отложенного спроса. Его формирование связано с удешевлением льготной и субсидированной ипотеки, небольшим оживлением вторичного рынка и возвращением на рынок покупателей, которые вывели денежные средства из депозитов», — объяснил директор управления новостроек компании Валерий Кочетков.
Напомним, что с марта по май 2022 года фиксировалось падение спроса на 80%.
Примечательно, что восстановление спроса наиболее заметно на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья (удаленность свыше 50 км от МКАД) — он вырос на 42%, вследствие большей ценовой доступности данных проектов. Разница в цене подмосковных новостроек в зависимости от локации может достигать более чем 50%.
В Управлении новостроек ИНКОМ-Недвижимость выделили три локации Подмосковья, которые пользуются наибольшей популярностью среди покупателей первичного жилья. Это Юго-Западное (34% спроса), Западное (18% спроса), и Северо-Восточное направления (14% спроса).
Самая дешевая квартира в области стоит 3,08 млн рублей, площадь — 38,3 кв. м.
Поделиться
