Треть элитного жилья Москвы покупают жители регионов
При этом у иностранцев оно практически не пользуется спросом. Компания «Инком-Недвижимость» исследовала спрос на дорогую недвижимость в старых границах Москвы. Выяснилось, что почти треть высокобюджетного жилья покупают россияне из других регионов, в основном жители Санкт-Петербурга, Крайнего Севера, Западной и Восточной Сибири.
Но стоит понимать, что далеко не все из них в Москву переезжают. Многие используют квартиру просто в качестве инвестиции (несмотря на то что вкладываться в недвижимость в Москве уже не считается выгодным), а кто-то живет в приобретенной квартире только во время бизнес-командировок. Но многие покупают квартиры для детей, приезжающих учиться в московских вузах.
А вот иностранцы дорогие квартиры в Москве почти не покупают, особенно если исключить граждан постсоветских стран. Эксперты объясняют спад их интереса пандемией, поскольку владение заграничной недвижимостью стало для них обременительным, а пользоваться им и получать от него выгоду они практически не могут. И даже более того: многие из иностранцев, у кого есть недвижимость в Москве, кинулись ее продавать — каждый десятый продавец дорогого жилья сейчас иностранец.
А вот с жильем экономкласса ситуация сейчас абсолютно иная: лишь 15% квартир покупают жители регионов (в два раза меньше в сравнении с элитной недвижимостью) и 10% — иностранцы (правда, в основном из СНГ).
Поделиться
