Берегите себя и своих близких! Любые вопросы по недвижимости можно решить не выходя из дома быстро и удобно Контакт-центр на связи ежедневно с 9:00 до 21:00 В Москве вырос спрос на вторичное жилье - раздел "Мы в прессе"
+7 (495) 363-10-10


В Москве вырос спрос на вторичное жилье

19.03.2020
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость отметили высокую активность покупателей вторичного жилья в нынешнем феврале и марте, специалисты также предсказали дальнейшее развитие тенденции. 

В феврале и первых неделях марта на вторичном рынке жилья в Москве наблюдалась высокая активность покупателей. По оценкам специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», спрос в этом сегменте за февраль увеличился на треть.

Даже если учесть традиционное снижение активности покупателей в новогодние праздники, на лицо тенденция к росту: по уровню спроса за февраль нынешний год обогнал предыдущий на 5%.

Особенно заметно выросла активность покупателей-ипотечников в начале весны. Причиной тому стали прогнозы на повышение ключевой ставки Центробанка на фоне ослабления рубля, а значит, и ставок по ипотеке. Многие спешат оформить кредит до изменения ставок — в результате в первой половине марта на вторичном рынке жилья заключили на 20% ипотечных сделок больше, чем за аналогичный период 2019 года.

Прогнозы

В «ИНКОМ-Недвижимости» считают, что высокая активность покупателей-ипотечников сохранится в конце марта и апреле. Долгосрочные прогнозы эксперты делать не спешат, поскольку сейчас игроки рынка недвижимости следят за уровнем ключевой ставки. При этом ожидания быстрого роста цен и массового выхода покупателей на рынок, как это было при обвале рубля в конце 2014 года, эксперты пока называют беспочвенными.

Несмотря на то что риелторы продолжают верить в рост спроса на вторичном рынке в этом году, масштаб ожиданий снизился на фоне возможного снижения покупательской способности и увеличения ставок по ипотеке. Если ранее предполагалось, что количество сделок в сегменте по сравнению с 2019 годом вырастет на 20%, то сейчас ожидается рост на 5–10%.

The Village
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос