03.09.2020
52

Поделиться

В России снизился спрос на необычные квартиры

Спрос на жилье с нестандартной планировкой в России за пять лет снизился в два раза, сообщили в пресс-службе компании «Инком-недвижимость».

«Если пять лет назад жильем с необычными планировками интересовались порядка 20% покупателей, то сейчас таких клиентов насчитывается не более 10%», — цитирует пресс-служба компании директора департамента новостроек «Инком-недвижимости» Валерия Кочеткова.

К объектам с необычной планировкой относят двухуровневые квартиры, объекты с эксплуатируемой кровлей, мансардами, террасами, отдельным входом на первом этаже и жилье с каминными залами, объяснили в компании.

Наличие второго этажа или дополнительный вход в квартиру могут увеличить цену объекта на 5–7%, мансарда или терраса — минимум на 7–10%, а каминный зал — на 20%, констатируют эксперты компании. По их словам, это «ожидаемо сказывается на продажах».

Объекты с нестандартной планировкой обычно ассоциируются с элитными проектами, однако некоторые из них встречаются в массовом сегменте, отметили в «Инком-недвижимости». При этом, по данным компании, в высших ценовых сегментах на нестандартные лоты приходится до 15% предложения, а в массовом сегменте только 5%.

По статистике продаж компании, среди тех, кто приобретает такое жилье, преобладают люди творческих профессий в возрасте 30–35 лет — дизайнеры, журналисты, артисты и др. В элитном сегменте чаще встречаются покупатели 40–45 лет — бизнесмены и топ-менеджеры, для которых такая квартира является «статусной покупкой».

Комментарии 0
Задать вопрос
Наверх