Самая дешевая московская «однушка» нынче сдается за 21 тысячу рублей в месяц. В квартире нет мебели; она располагается в девятиэтажном доме на восточной окраине города, у МКАД.
Десятку доступного жилья замыкает однокомнатная квартира за 32 тысячи рублей в месяц в двенадцатиэтажке на улице Дубки. Впрочем, назвать такое жилье доступным, не говоря уже о его не слишком большой привлекательности, можно лишь с большой натяжкой. С чем же связан рост цен? Неужели мы стали жить если не веселее, то лучше?
Отнюдь. Экономисты поясняют, что подорожание съемных квартир с повышением доходов населения не связано. Напротив, стоимость жилья растет именно из-за того, что у людей нет денег, они ищут квартиры подешевле, и спрос на более-менее доступные квадратные метры начал превосходить предложение. Владельцы жилья, естественно, сразу подняли цену.
Как правило, эконом-жилье располагается далеко от центра; до ближайшего метро чаще всего приходится добираться 10–15 минут на автобусе-троллейбусе. Пешеходная доступность до подземки — редчайшее исключение. С мебелью в большинстве случаев тоже беда. Если в квартире есть кровать, стол и стулья, это уже неплохо. Наличие бытовой техники поднимает стоимость аренды на 3–5 тысяч рублей.
— В январе победителем рейтинга наиболее экономичных вариантов найма в столице стала однокомнатная квартира за 21 тысячу рублей в месяц — это на 1 тысячу рублей дороже, чем у лидера декабрьского топ-листа. Жилплощадь расположена на 1-м этаже в 9-этажном доме на Реутовской улице, в 10 минутах транспортом от станции метро «Новогиреево». Мебель в квартире отсутствует, — говорят специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Второе место заняло жилье со ставкой найма 22 тысячи рублей. Однокомнатная квартира находится на втором этаже кирпичной пятиэтажки на Байкальской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель.
«Бронза» присуждена предложению за 23 тысячи рублей. В аренду сдается однокомнатная квартира на 3-м этаже кирпичного пятиэтажного дома на 4-й Гражданской улице, в 10 минутах наземным транспортом от станции метро «Преображенская площадь». В квартире имеется необходимая обстановка.
Четвертую строчку рейтинга занимает жилье за 24 тысячи рублей. Предлагается однокомнатная квартира на пятом этаже 12-этажного дома на улице Академика Скрябина, в 4 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В квартире выполнен качественный косметический ремонт, установлена новая мебель, в том числе кухонный гарнитур и бытовая техника.
На пятом месте предложение с арендной стоимостью 25 тысяч рублей — 1-комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 14-этажного дома на Новопеределкинской улице, в 15 минутах транспортом от станции метро «Юго-Западная». Квартира укомплектована мебелью, кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
Строчкой ниже расположилась «однушка» с такой же арендной ставкой — 25 тысяч рублей. Она находится на 12-м этаже 14-этажного дома в 3-м Лихачевском переулке, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель, лоджия застеклена.
Седьмую позицию занимает однокомнатная квартиры за 26 тысяч рублей, расположенная на шестом этаже 17-этажного дома на улице Кадырова, в 2 минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея». Жилплощадь в хорошем состоянии, частично меблирована. Хозяева согласны приобрести за свой счет дополнительные предметы обстановки.
Объект, занимающий восьмое место, сдается за 28 тысяч рублей. Однокомнатная квартира находится на десятом этаже 16-этажного дома на Череповецкой улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алтуфьево». Проведен ремонт, в наличии вся необходимая мебель и бытовая техника. По желанию квартирантов возможен вывоз предметов обстановки.
Девятое место и ставка 29 тысяч рублей — у однокомнатной квартиры на втором этаже 17-этажного дома на Варшавском шоссе, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Чертановская». В квартире выполнен современный косметический ремонт, в комнатах есть необходимый набор мебели, на кухне — новая обстановка со всей бытовой техникой.
Замыкает десятку самых доступных арендных квартир месяца предложение со ставкой 32 тысячи рублей. Сдается однокомнатная квартира на 10-м этаже 12-этажного дома на улице Дубки, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Тимирязевская». Квартира отремонтирована, оборудована современной мебелью и бытовой техникой.
Эксперты пока не могут твердо сказать, поднимутся или нет цены на аренду жилья в следующем месяце. Но утверждают, что снижение до посткризисных 18–20 тысяч рублей вряд ли произойдет. Во всяком случае если не грянет очередной кризис.
