Вытянулся за лето
Министерство строительства и ЖКХ рассчитало среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в регионах России на четвертый квартал 2019 года. Проект приказа с перечнем цен опубликован для общественного обсуждения.
Этот показатель используется для расчета размера субсидий из федерального жилья на покупку жилья для
Средняя рыночная цена за квадратный метр вычисляется на основе среднерыночных цен на первичном и вторичном рынках, а также средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра.
В 33 регионах квадратный метр подорожал. Например, в Москве — с 99,4 тысячи до 105 тысяч рублей, в Татарстане — с 50,2 тысячи до 53 тысяч. Сильнее всего рост заметен на Дальнем Востоке: там подорожание произошло во всех регионах.
«Сегодня цены на первичном рынке растут с опережением нормативов Минстроя. Ситуация связана с переходом отрасли на проектное финансирование. В среднем к концу года удорожание может составить 7–10 процентов, так как часть затрат на обслуживание кредитов девелоперы будут перекладывать на покупателя», — отметил член генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров.
Есть еще ряд других факторов, влияющих на подорожание.
«На данный момент реальные цены на 77 процентов выше утвержденной средней стоимости квадратного метра жилья в Москве. В третьем квартале 2019 года они составили порядка 176 тысяч рублей за квадратный метр», — сказал Валерий Кочетков, заместитель директора департамента новостроек
Поделиться
