menu menu close
17.01.2014
1446
2.3 мин

Поделиться

Снять дешевую квартиру в Москве становится труднее

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», дешевого жилья становится значительно меньше, несмотря на увеличение числа предложений экономкласса.

В 2013 году цены на аренду квартир в Москве росли умеренными темпами, и, в зависимости от сегмента рынка, увеличились на 5-10%. Основной пик пришелся на осень, и сейчас происходит небольшой спад, который вносит равновесие. В целом на рынке наблюдается стагнация, и, по прогнозам Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в 2014 году рост цен сохранится в тех же пределах.

«В последнее время на рынке аренды квартир в Москве наблюдается вымывание дешевого жилья, — отмечает Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». — Это происходит из-за сноса пятиэтажек, на которые и приходился большой объем квартир с маленькими площадями по низким арендным ставкам. Однокомнатные квартиры в таких домах можно снять за 25-27 тыс. рублей, двухкомнатные — за 30-34 тыс. рублей».

На месте снесенных «хрущевок» возводятся современные многоэтажки с квартирами большей площади и улучшенной планировки. Так, в начале 2013 было завершено строительство нескольких новых микрорайонов на окраинах Москвы, и уже в середине года предложения для сдачи в аренду квартир в них поступили на рынок. В таких домах если и можно снять дешевое жилье, то только без мебели и с отделкой от застройщика. Средняя цена на них варьировалась от 27 до 30 тыс. рублей. Остальные предложения составили квартиры с современным ремонтом и мебелью, и, соответственно, с более высокой арендной ставкой: 35-40 тыс. рублей.

«Стоимость аренды однокомнатной квартиры в современном доме сравнялась со стоимостью неплохой двухкомнатной, но в старом жилом фонде, — комментирует Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». — В связи с этим спрос на более дешевые комнаты в Москве и на однокомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье вырос, и именно на них произошло основное подорожание, которое составило порядка 10%».

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость аренды квартир экономкласса на сегодняшний день составляет 30,6 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 41,6 тыс. рублей — за двухкомнатную и 54,7 тыс. рублей — за трехкомнатную. Стоимость в бизнес-сегменте начинается от 44 тыс. рублей за «однушку», в премиум-классе — от 72,6 тыс. рублей, в классе de luxe — от 125 тыс. рублей в месяц.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.