Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №170

В 2001г я продал соседу по этажу комнату (15кв.м) от 3-х комнатной квартиры. В договоре купли-продажи указана продаваемая доля от площади квартиры, а не от жилой площади квартиры. В результате сосед купил и проживает фактически в комнате 15кв.м, а по документам- 23кв.м. Это обнаружилось только сейчас, когда я хотел получить свидетельство на свою 2-х комнатную квартиру. Как можно исправить эту ситуацию: при согласии соседа и при его отказе.

Спрашивает Кузнецов АЛЕКСАНДР фЕДОРОВИЧ 13.11.2013, рубрика «Конфликтные ситуации»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

В данном случае, вы провели сделку по продаже доли квартиры, которая не определена в виде комнаты, не определен порядок и право пользование данным жилым помещением. Поэтому, при нахождении компромисса с соседом, логично определить порядок и право пользование данным жилым помещением, а также необходимо зарегистрировать это право в соответствующим органе, осуществляющим государственную регистрацию. Если сосед будет против- обращаться в суд.

Задать вопрос
Наверх