Здравствуйте. Уважаемые юристы! Мои родители пожилые люди решили переоформить квартиру на меня. отец переживает, что его дочь от первого брака может претендовать на наследство в случае его смерти, хотя они не виделись более сорока лет, и она имея гражданство РФ тридцать два года проживает со своей семьей в Швейцарии. Квартирой владеют в равных долях отец, мать, внук (мой сын 23 года). Отец и мать хотят передать свои доли мне. Отец переживает, что дочь может оспорить его решение после его смерти. Так же родители хотели бы иметь право пожизненного (до наступления смерти) проживания в данной квартире, и по возможности сохранения льгот по оплате комунальных услуг ЖКХ. Информация Отец : 83 года, ветеран ВС РФ, зарегистрирован в данной квартире с 1972г. Мать: 69 лет , ветеран труда , зарегистрирована в данной квартире с 1972г. Про себя: 48 лет, офицер в отставке, инвалид второй группы (ликвидатор аварии на ЧАЭС). Зарегистрирован в данной квартире с 1972 г.по 1982г. (выписан в связи со службой ВС РФ), зарегистрирован с февраля 2004 г.(по увольнению из ВС РФ) Все дееспособны. Вопросы: 1) Каким из видов договоров правильнее оформить сделку?; 2) Как дешевле и правильнее оформить сделку (с какими исключениями: пожизненное проживание, льготы)?; 3) Возможен ли вариант правильной сделки с дополнительным договором на пожизненное право проживания, с сохранением льгот ЖКХ?; 4) Ваш совет по юридической компании, организующей данное мероприятие; 5) По возможности, список документов, необходимые для сделки (в процентном или рублёвом эквиваленте, от стоимости жилья. Квартира 3-х комнатная около 70-ти кв.м., район - Гольяново, 300 метров от метро, дом 1972 года.
Спрашивает Бырков Сергей Николаевич 10.11.2013
Отвечает Экспертная группа
Родители могут подарить Вам свои доли по договору дарения, при этом они будут прописаны в этой квартире по-прежнему. Льготы по ЖКХ Вы сохраните, как участник ликвидации аварии на ЧАЭС. О том, какие документы нужны, как оформить дарение и т.п. – необходимо обратиться к специалисту, показать имеющиеся документы на квартиру, чтобы понять, что еще нужно собрать. Приглашаем Вас к нам в офис (г. Москва, ул. Люсиновская, д. 36/50 тел. 8(495)363-25-55) на бесплатную квалифицированную консультацию юриста. При необходимости мы можем собрать необходимый для сделки пакет документов, составить договор, оказать услуги по передаче документов на регистрацию.
