Консультации по недвижимости от ИНКОМ - - Вопрос №2058

Здравствуйте!У меня 3-х комнатная квартира в долевой собственности с моим дядей.Подскажите, пожалуйста, что необходимо для продажи моей доли?Нужно ли его письменное согласие для совершения такой сделки,или письменный отказ от покупки моей доли?Или достаточно устно уведомить его о продаже?

Спрашивает Ольга 14.03.2019

Ответ консультанта

Добрый день, Ольга! Ваш, дядя как собственник второй доли в квартире имеет преимущественное право выкупа Вашей доли. Поэтому для продажи Вашей доли от него необходимо получить оформленный в установленном порядке отказ. Устного уведомления недостаточно. Имейте в виду, что стоимость долей по отдельности на рынке скромнее, чем всей квартиры в целом. Кроме того, и в техническом плане продажа доли - не рядовая задача. Также случается, что второй собственник, желающий оставить все как есть и продолжать проживать в имеющейся квартире, может саботировать процесс продажи доли первого собственника, который хочет перемен. Поэтому сособственникам всегда выгоднее продавать квартиру целиком, нежели долями. Мы предлагаем обсудить все детали ситуации, после чего готовы заняться решением Вашего вопроса, максимально соблюдая Ваши интересы.

Отвечает Туаева Жанна

Задать вопрос

По обмену квартир

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.