Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2061

продаю квартиру (собственность по документам приватизации 97 года ) покупатель требует чтобы я перед сделкой, перепоставила квартиру на учет в росреестр (так как выписка из росреестра пустая). Правомерно ли? Если я поставлю квартиру на учет, и обновятся документы, и мы выйдем на сделку в итоге, не придется ли мне потом платить 13% налога (так как не пройдет 3 года с обновления документов)?

Спрашивает Елизавета 04.04.2019

Ответ консультанта

Добрый день, Елизавета! Спасибо за Ваше обращение. Документы, выданные до 31 января 1998 года, не требуют дополнительного подтверждения. Однако, если Ваш покупатель приобретает квартиру с использованием ипотечных средств, Вам потребуется предоставить банку-кредитору либо расширенную справку о правах, зарегистрированных до 31 января 1998 года, либо зарегистрировать ранее возникшее право. В случае регистрации ранее возникшего права дата возникновения права собственности не меняется, и обязательство по оплате налога не возникает.

Отвечает Дрожжина Вера

Задать вопрос

По обмену квартир

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.