Аренда квартир в Москве не дешевеет в конце сезона – эксперты
Сезонное снижение активности на рынке арендного жилья Москвы не заставило владельцев квартир снизит ставки, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».
«Несмотря на ослабление активности арендаторов предложение не расширилось, напротив, оно уменьшилось на 18% от октябрьского значения, и его объем на 38% меньше, чем год назад. При этом арендные ставки сохраняются. Нижняя ценовая планка у квартир в старых границах города (не рассматривая ЗелАО) в декабре находится на уровне 36 тыс. рублей против 35 тыс. рублей в ноябре», — говорится в исследовании.
По итогам ноября спрос на рынке найма жилья в Москве сократился на 16%, а по отношению к показателю аналогичного периода 2024 г. запросов меньше на 22%, подсчитали эксперты.
«В ближайшей перспективе активность на рынке найма сократится еще, ведь традиционно до середины января она минимальна. Как правило, в это время около 50% собственников, опасаясь простоя квартиры, соглашаются скорректировать цены, вторая половина рассчитывает на подъем спроса в конце января и не меняет стоимость», — прогнозирует заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.
Наиболее экономичным вариантом найма квартир в старых границах Москвы (без ЗелАО) стала однушка за 36 тыс. руб. в месяц на 5-м этаже 12-этажного панельного дома в Выхино-Жулебино.
Второе место в рейтинге занимает однокомнатная квартира со ставкой найма 37 тыс. руб. в 12 минутах транспортом от ст. м «Бабушкинская». Третья позиция и ставка 40 тыс. руб. у однокомнатной квартиры в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Алма-Атинская» в Братееве.
Поделиться
