Аренда квартир в Москве стала дороже, арендаторов стало меньше
Осенний сезон аренды жилья в старых границах Москвы продемонстрировал рост цен на 15% и снижение числа запросов на 30%, по сравнению с сезоном прошлого года, подсчитали в «Инком-Недвижимость».
«В высоком сезоне (с августа по октябрь) по сравнению с результатами сезона прошлого года объем предложения такой же, количество запросов сократилось на 31%, но усредненные цены выросли на 5-15%», — говорится в исследовании компании.
В нем отмечается, что предложение к концу высокого сезона в этом году расширилась на 16% относительно сентябрьского значения, и сейчас число объектов на 30% больше, чем в августе. Если рассматривать в целом объем предложения сезона, то показатель на 12,5% выше весенне-летнего в этом году и идентичен прошлогоднему.
В ноябре пятая часть сдаваемых объектов расположена в ЦАО. В списке районов с самым большим предложением лидирует Пресненский (6% в общем составе), Хорошево-Мневники и Раменки (у каждого 3,5%), Хамовники (3%) и Тверской (2,5%).
Самая дешевая комната (без ЗелАО) сдается сегодня за 17 тыс. руб. в месяц (в р-не Гольяново, ВАО), 1-комнатная квартира — за 35 тыс. руб. (в р-не Бирюлево Восточное, ЮАО), 2-комнатная — за 45 тыс. руб. (в р-не Северное Измайлово, ВАО).
Интересно, что в этом году в высоком сезоне спрос поднялся на 27%, но оказался ниже прошлогоднего почти на треть. Поэтому не удивительно, что в экспозиции стали появляться довольно экономичные варианты.
Поделиться
