Арендаторы перегорели снимать загородные дома на лето
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость» в этом году спрос на летнюю аренду коттеджей и дач снизился на 10%. Эксперты уверены, что всему виной пожары, напугавшие арендаторов в прошлом году и уже начавшие нервировать в этом.
«Дачный сезон» на рынке аренды загородного жилья Подмосковья в этом году начался позже обычного — в марте. Хотя интерес со стороны арендаторов был отмечен еще в новогодние праздники. «При этом мало кто заботился о найме домов заранее. Пик интереса к летней аренде дач и домов в этом году пришелся на апрель, — отмечает Ольга Баштанова, руководителя отдела аренды загородной недвижимости офиса «Сретенский» компании «Инком-Недвижимость». — Если сравнивать с показателями прошлого года, то спрос на сезонную аренду загородного жилья упал на 10%. Многие клиенты начали отказываться от дачи на лето, объясняя свое решение угрозой пожаров, которые случились в прошлом году. А после того, как уже в начале, казалось бы, прохладного мая, были зафиксированы первые очаги возгорания торфяников, с рынка начали уходить даже постоянные клиенты».
По словам Ольги Баштановой, несмотря на снижение спроса, собственники не спешат снижать цены. На сегодняшний день в сегменте эконом-класса средние арендные ставки зафиксировались на уровне — 30-50 тыс. рублей в месяц, в сегменте бизнес — 80-130 тыс. рублей в месяц, в элитном сегменте — от 200 тыс. рублей в месяц и выше.
Самыми дешевыми и наименее популярными среди арендаторов остаются такие направления, как Горьковское, Егорьевское, Щелковское и Носовихинское шоссе. Существующий сегодня спрос сосредоточен вокруг объектов, расположенных на Симферопольском, Киевском, Каширском, Дмитровском и Новорижском шоссе. Общий объем предложения на сегодняшний день составил около 6000 объектов, что на 20% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Поделиться
