Быстрее всего жилье в подмосковных наукоградах дорожает в Троицке и Климовске
В научном городке нового поколения «Сколково», архитектурный конкурс на застройку которого сейчас проходит в столице, обещают возвести доступное жилье. По условиям тендера, стоимость строительства квадратного метра не должна превышать 28 тыс. рублей. По данным компании
Эксперты компании также проанализировали, как за последние 12 месяцев менялись цены на жилье в уже существующих научных городках Подмосковья и во сколько местным ученым обходится покупка жилья. Абсолютным лидером, продемонстрировавшим рост цен существенно выше инфляции, стал вошедший в «новую Москву» Троицк. За год стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 20,1% и сейчас составляет 101,7 тыс. рублей. При этом объем предложения в городе за 12 месяцев сократился более чем вдвое — на 53%.
Второе место по темпу роста цен на жилье поделили граничащий с присоединяемыми территориями научный городок Климовск и расположенный буквально за МКАД Реутов. За 12 месяцев квартиры в этих городах подорожали на 8,5% и продаются по средней цене 78,5 и 113,6 тыс. рублей за квадратный метр соответственно.
На третьем месте оказался Долгопрудный, прибавивший в стоимости 8,3% до 100 тыс. рублей за квадрат. В отличие от остальных научных городков Подмосковья объем предложения тут не снизился, а вырос на 24%, в основном за счет большого объема нового жилья. В остальных наукоградах столичной агломерации годовой прирост цен на жилье не превысил 7%, то есть был ниже уровня инфляции.
Динамика цен и объема предложения в научных городках Подмосковья за 12 месяцев
| Наукоград | Динамика цен за 12 месяцев | Цена квадратного метра, рубли | Динамика объема предложения |
| Троицк | +20,1% | 101,7 | -53% |
| Климовск | +8,5% | 78,4 | -29% |
| Реутов | +8,5% | 113,6 | -11,3% |
| Долгопрудный | +8,3% | 100 | +24,6% |
| Королев | +6,6% | 90,4 | -4,1% |
| Щелково | +5,9% | 70,1 | +5% |
| Фрязино | +5,6% | 67,3 | -3,4% |
| Дзержинский | +4,8% | 95,5 | -12% |
| Зеленоград | +3,7% | 109,4 | -11% |
| Протвино | +3,4% | 55,7 | -7% |
| Пущино | -3,2% | 52,2 | -4,2% |
| Дубна | +0,1% | 55,2 | -15,6% |
Поделиться
