Идеальная цена квартиры для арендатора
Прежде всего, она должна быть дешевой. Да-да, все хотят покупать большее за меньшие деньги. И, в первую очередь, арендаторы будут обращать внимание на стоимость аренды. Ведь не зря недорогие варианты сдаются быстро, и на них выстраиваются настоящие очереди из претендентов в наниматели в сопровождении их агентов. Так было, есть и будет, невзирая ни на какие кризисы. Но при этом не стоит забывать, что товар должен иметь вид максимально привлекательный для нанимателей. И соответственно, чем богаче будет интерьер, тем дороже можно будет сдать квартиру. Также следует помнить, что в каждом сегменте рынка аренды — эконом-, бизнес-, премиум-классе — может быть свой «дешевый» вариант.
Безусловно, арендатор также оценивает и удобное месторасположение: близко к работе, родственникам, друзьям. Если для него важен именно этот факт, и он располагает суммой, соответствующей стоимости найма в том или ином районе, то будут рассматриваться только удобные для него районы. И опять же арендатор станет подбирать вариант по соотношению «цена-качество» и не пожелает переплачивать только потому, что наймодатель решил, что его квартира будет стоить столько-то, потому что он сделал дорогущий ремонт, купил новую мебель и так далее. А на деле эта цена окажется выше, чем, предположим, у почти такой же квартиры, но на соседней улице. Поэтому, как ни крути, но цена вопроса в выборе квартиры для найма, в буквальном смысле имеет решающее значение, причем для обеих сторон.
Известно, что «адекватная» стоимость зависит от разных дополнительных факторов: района, типа дома, инфраструктуры и так далее. И чтобы быстро сдать квартиру, нужно хорошо знать рынок аренды, а также учитывать различные ситуации, которые могут повлиять на стоимость найма. И совсем даже необязательно занижать стоимость, нужно просто знать, за какую цену квартира будет точно сдана с минимальным сроком экспозиции. А об этом знают профессионалы, владеющие точной информацией о ситуации на рынке и о том, по какой цене можно наверняка сдать или снять квартиру.
Поделиться
