Краткий аналитический обзор по вторичному рынку жилья за май 2011 года
В мае 2011 года общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 3,2% до уровня 53,7 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье снизился на 2% до показателя 37,7 тыс. квартир.
За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице незначительно снизилась на 0,1% до показателя 197,5 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, незначительно выросли за месяц на 0,5% до уровня $7,1 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,9% до 73,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах уменьшилась 0,4% и составила $2,6 тыс. за кв.м.
«В мае мы наблюдали традиционное сезонное затишье. Причем невысокая покупательская активность существенным образом не отразилась на стоимости квадратного метра и общем объеме предложения. В дальнейшем на вторичном рынке жилья сохранится стабильная ситуация: колебания показателей цены квадратного метра в летние месяц вряд ли превысит 2%», — комментирует руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в мае на продажу в пределах МКАД, составила 3,6 млн. рублей (малогабаритная 1-комнатная квартира гостиничного типа общей площадью 18 кв.м, расположенная в проезде Черского (СВАО)).
Поделиться
