Краткий аналитический обзор по вторичному рынку жилья за март 2011 года
В марте 2011 года объем предложения квартир в Москве снизился на 7,9% до уровня 48,8 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье уменьшился на 0,9% до показателя 36 тыс. квартир.
За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице выросла на 1,9% до 199,4 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, выросли на 4,9% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения увеличилась на 1,5% до 74,4 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах прибавила 4,5% и составила $2,6 тыс. за кв.м.
«Март не принес кардинальных изменений, и на рынке вторичного жилья сохранялась стабильная ситуация. Колебания ценовых показателей не превысили 2%. В дальнейшем такая динамика сохранится. Что касается отмеченного роста количества сделок, то он обусловлен прежде всего фактором сезонности. Стоит отметить, что количество сделок остается в рамках наших прогнозов, данных ещё в середине прошлого года», — заключает руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в марте на продажу в пределах МКАД, составила 3,5 млн. рублей (1-комнатная квартира общей площадью 31 кв.м на Кронштадтском бульваре (САО)).
Поделиться
