Максимальный рост объемов предложения вторичных квартир зафиксирован в САО
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июне 2010 года максимальный рост предложения на рынке вторичного жилья был зафиксирован в Северном административном округе. По итогам месяца число квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 3,1%.
В целом, по оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», общий объем предложения квартир в Москве по итогам июня 2010 года увеличился незначительно — на 0,9% до уровня 48,3 тыс. объектов.
Рост объемов предложения в столице был отмечен во всех сегментах рынка вторичного жилья. Максимальное увеличение количества реализуемых квартир (на 1%) было зафиксировано в сегменте премиум-класса. В июне доля выставленных на продажу объектов бизнес-класса выросла всего на 0,1% до уровня 6,7 тыс. объектов. Число качественных недорогих квартир в общем объеме предложения по итогам месяца увеличилась на 0,5% и составила 24,2 тыс. объектов, предложение наиболее дешевых квартир осталось неизменным.
Объем предложения в столице по округам изменялся в диапазоне от снижения на 2% (ЮВАО) до увеличения на 3,1% (САО). Положительная динамика изменения объемов предложения была отмечена в ЗАО (на 1,5%), ЦАО и ЮЗАО (на 1,4%), СВАО (на 1%) и СЗАО (на 0,9%). Снижение количества выставленных на продажу квартир было зафиксировано в ВАО (на 1,2%) и ЮАО (1,1%).
«По нашим оценкам, отмеченные в июне колебания спроса и предложения не оказывают значительного воздействия на показатели средней стоимости квадратного метра. Полагаю, такая ситуация сохранится и в дальнейшем, каких либо изменений стоит ожидать лишь к осени этого года», — резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Компании «ИНКОМ».
Поделиться
