Подарок арендодателю: услуги и гарантии – без прейскуранта

Схема сдачи квартиры в аренду сегодня так или иначе известна практически всем заинтересованным в этом собственникам жилья. При этом у каждого возникают резонные вопросы о тонкостях найма и опасения по поводу возможных трений и прений с будущими квартирантами.

«Сегодня съехали арендаторы квартиры, которую сдавала моя мама. Я посмотрела, что стало с помещением, и в аптеку — за успокоительным. Жильцы прихватили с собой кухонную мебель, плиту и раковину. И за ЖКУ деньги не отдали…»

«Сдали квартиру милой аккуратной девушке — все сначала было в порядке. А через два месяца мне звонят соседи и рассказывают, что ночью полиция накрыла на нашей жилплощади наркопритон: соседей вызвали в понятые — они видели кучу парней в наручниках на полу, кругом шприцы, и что-то в эмалированных кружках варилось на плите… В общем, полный ‘’боекомплект''».

«Знакомая уговорила сдать ей пустующую ‘’двушку’’ моих родителей: за символическую плату — чуть больше ‘’коммуналки'', без всякого договора, естественно. В итоге она и этих денег мне не заплатила, оставила счета за междугородние переговоры — взяла в институте академический отпуск и уехала к родителям в Омск. На звонки не отвечает».

Подобными историями сегодня пестрит интернет, рассказы о бытовых неурядицах с нанимателями регулярно слышат сотрудники Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость от собственников, обращающихся в компанию после неудачного опыта самостоятельной сдачи жилья в наем.

Люди, рассчитывая сэкономить на оплате профессиональных услуг риэлтора, берутся за незнакомое для них дело — оценивают стоимость аренды квартиры, составляют, вернее, скачивают в интернете шаблон договора найма, проводят показы и т. д. Хотя, поверьте, в этих действиях нет необходимости, а убеждение, что абсолютно все услуги крупных компаний стоят крупных денег, — миф.

Так, ИНКОМ-Недвижимость бесплатно гарантирует каждому клиенту:
— услуги персонального эксперта — это оградит арендодателя от назойливых звонков и переговоров;
— точную оценку арендной ставки жилплощади, правильное составление объявления о сдаче внаем, качественные фото объекта;
— рекламу квартиры или комнаты на самых популярных площадках в интернете, в объявлении — телефоны компании, а не арендодателя;
— организацию показов квартиры;
— юридическое сопровождение сделки;
— консультации специалистов по вопросам аренды объекта;
— конфиденциальность сделки.

Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость:
— Собственникам, являющимся клиентами нашей компании, предоставляются бесплатные услуги не только на этапе сдачи объекта, но и в течение всего срока аренды. То есть после подписания договора найма хозяину квартиры выдается «Гарантийное обязательство» — официальный документ с печатью компании и подписью руководителя офиса аренды квартир, согласно которому собственник получает профессиональную поддержку в течение всего оговоренного периода найма. Специалисты компании оказывают содействие в урегулировании спорных вопросов и конфликтов между сторонами, а в случае невозможности решить проблему в процессе переговоров наши сотрудники представляют интересы наймодателя в суде. Это уникальная для столичного рынка аренды опция, которая гарантирует арендодателям максимальную безопасность и спокойствие.