Руководитель аналитического центра Компании «ИНКОМ» принял участие в конференции Московской Ассоциации Риэлторов
Руководитель аналитического центра Компании «ИНКОМ» Дмитрий Таганов выступил на конференции Московской Ассоциации Риэлторов «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», которая прошла в Торгово-промышленной палате РФ.
Доклад Дмитрия Таганова «Организованный рынок жилой загородной недвижимости: Текущее состояние и перспективы» вызвал оживленную дискуссию. Участников конференции волновали прогнозы развития загородного рынка, проекты на котором четко разделились на два лагеря: полузаброшенных «поселков-призраков» и поселков, где идут стабильные продажи.
Аналитика и данные, использованные Дмитрием, основываются на исследовании около 400 поселков и более 40 тысяч объектов находящихся на данный момент в активной продаже в Подмосковье. Как показывает анализ ситуации, интерес подмосковных покупателей по-прежнему прикован к недорогим поселкам с концепцией «без подряда» или элитным объектам. Однако все большую важность для клиента играет фактор готовности проекта. Именно общая готовность поселка, темпы его строительства или прокладки коммуникаций в случае поселков без подряда и будут в дальнейшем определять как спрос в принципе, так и возможный рост цен. По прогнозам руководителя аналитического центра Компании «ИНКОМ» в ближайшей перспективе доля дорогих сегментов в общей массе проектов будет постепенно уменьшаться, а среднерыночная цена предложения будет снижаться за счет продолжающегося выхода на рынок поселков «без подряда». На этом фоне в отдельных ликвидных проектах может отмечаться повышение цен.
Традиционная конференция Московской Ассоциации Риэлторов «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» прошла 26 августа 2010 года в Торгово-промышленной палате РФ. Она собрала лучших аналитиков и ведущих игроков рынка России, которые поделились прогнозами о состоянии различных сегментов недвижимости, а также обсудили тенденции дальнейшего развития рынка.
Поделиться
