Спрос на многоквартирные малоэтажки взлетел к началу лета
Согласно данным аналитического центра Компании «ИНКОМ» на рынке загородного жилья значительно вырос спрос на квартиры в многоквартирных малоэтажных домах.
По данным аналитического центра Компании «ИНКОМ», спрос на квартиры в многоквартирных малоэтажных домах на начало июня составил 13%, что на 6% больше, чем полгода назад. При этом объем предложения данного формата жилья пока остается небольшим и составляет около 7% от общего числа предложения на рынке загородной недвижимости.
«Подобная ситуация позволяет сделать вывод о наличии значительного потенциала для развития данного формата жилья, и перераспределении части спроса в сторону квартир в малоэтажных жилых комплексах в обозримом будущем, — заключает руководитель аналитического центра Компании „ИНКОМ“ Дмитрий Таганов».
Средняя полная стоимость предложения квартир в малоэтажных многоквартирных домах в настоящее время составляет 10,9 млн. рублей при средней площади квартиры 94 кв.м. При этом наиболее востребованными являются квартиры стандартных «советских» площадей (площадь однокомнатной квартиры около 40 кв.м) и ценой не более 85 тыс. руб. за 1 кв.м.
К началу июня на рынке загородной недвижимости Московской области в активной продаже было представлено 554 проекта. Общее число объектов в первичной продаже составило 38,9 тыс. шт., большинство из которых расположено к Западу от столицы. Наиболее массовым по численности предложения в настоящее время является сегмент эконом-класса — 80% рынка. В 50% случаев существующий на сегодняшний день рынок представлен участками без обязательного подряда на строительство.
Поделиться
