За квартиру с видом на Кремль арендаторы в среднем платят на 15% выше
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», размер арендных выплат за найм жилья с видом на Кремль в среднем на 15% выше, нежели ежемесячные платежи за схожие предложения.
Цены на аренду квартир с видом на Кремль начинаются от 90 тыс. рублей в месяц. Например, за 95 тыс. рублей в месяц можно нанять выходящую окнами на главную достопримечательность столицы двухкомнатную квартиру на улице Новый Арбат. Площадь жилья составляет 54 кв.м, кухня — 8 кв.м.
Аренда схожей по характеристикам квартиры (месторасположению, состоянию, отделке, перечню имеющейся мебели и бытовой техники и т.д.), но не имеющей вида на Кремль, оценивается в 83 тыс. рублей в месяц.
За редким исключением жилье с видом на Кремль расположено в ЦАО. В целом, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в округе составляет от 27 тыс. рублей в месяц. Минимальная стоимость найма двухкомнатной квартиры оценивается в 37 тыс. рублей в месяц. Аренда «трешки» в ЦАО обойдется нанимателю минимум в 40 тыс. рублей в месяц, четырех комнатной квартиры — от 45 тыс. рублей в месяц.
«В основном, жильем с видом на Кремль интересуются гости столицы — туристы и приезжающие в Москву на работу западные топ-менеджеры. Это штучные квартиры, которых в общем объеме предложения единицы. Как правило, значимость видовых характеристик при найме жилья, не так высока, как при покупке квартиры. Открывающийся вид из окна в большей степени важен для арендаторов элитного сегмента», — резюмирует Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Поделиться
