Под страхом ипотеки: в первом полугодии 2019-го 20% покупателей жилья в новостройках выйдут на сделку, опасаясь повышения ипотечных ставок
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре
Для рынка первичной недвижимости 2019 год обещает стать непростым: с 1 июля российские застройщики обязаны перейти на финансирование строительства и продажу жилья через
Эксперты компании отмечают, что если крупные игроки отрасли столкнутся с необходимостью переформатирования внутренних
Впрочем, ожидать серьезного сокращения предложения в краткосрочной перспективе не стоит. Как замечает руководитель Аналитического центра
«По моим оценкам, меньше всего в новых условиях пострадают застройщики на первичном рынке ТиНАО, — говорит Дмитрий Таганов. — Там ведется наиболее активное строительство, причем оно сосредоточено в самом востребованном сегменте „комфорт“. Даже при удорожании объектов люди будут готовы доплатить за столичную регистрацию. Главный удар примет на себя Подмосковье
В
«Я предполагаю, что в ближайшие полгода каждый пятый покупатель на первичном рынке выйдет на сделку именно с такой мотивацией», — подтверждает Дмитрий Таганов.
На данный момент среди клиентов наиболее популярны квартиры площадью от 35 до 85 кв. м в жилых комплексах
Рассуждая о возможной ценовой политике застройщиков, специалисты компании предрекают слияние двух трендов — повышения цен в размере до 15% и роста ипотечных ставок, что способно привести к снижению спроса.
«В случае реального удорожания ипотеки и уменьшения предложения рынок новостроек Московского региона может потерять к концу года до 25% продаж, — считает Дмитрий Таганов. — Однако долгосрочные прогнозы давать пока рано: в поправках к
Поделиться