Что такое апарт-отели, в чем суть этого формата? Смогут ли они стать полноценной альтернативой арендному жилью? Рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартирИНКОМ-Недвижимость.
Апарт-отель предоставляет своим постояльцам не традиционные номера, а жилые помещения в виде благоустроенных квартир. Изначально такие предложения стали появляться на пляжных курортах. Как и обычные гостиницы, апарт-отели делятся на классы, только для них вместо звезд используются латинские буквы. Самый высокий класс — А, за ним следует В+ и далее по нисходящей.
Суть апарт-отелей, в общем, определяется известным афоризмом «лучше жить, чем останавливаться». Такой вариант выбирают те, кто предпочитает домашнюю обстановку гостиничному антуражу и сервису. В принципе, это вполне перспективное направление, однако, пока в нашей стране апарт-отели не могут составить конкуренцию традиционному найму квартир. Причин несколько.
Во-первых, несмотря на то, что рынок апарт-отелей появился в России в 2006 году, в настоящее время он по-прежнему находится на стадии формирования и крупных игроков в этом сегменте очень мало. Во-вторых, нельзя говорить о совершенно домашней обстановке, например, в экономклассе. Многие апарт-отели работают на базе хостелов — зачастую у них есть отдельный вход, но от ощущения пребывания в гостинице или даже в общежитии никуда не деться. И, в-третьих, самый главный аргумент в пользу найма квартиры — это стоимость.
Пример для сравнения. Однокомнатный двухместный номер в мини апарт-отеле «Бибирево» обойдется в 1800 рублей в сутки без завтрака. В наличии: двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, туалетные принадлежности, утюг, фен, электрический чайник, удобства на этаже. За месяц придется заплатить 54 000 рублей.
Однокомнатная малогабаритная квартира гостиничного типа с минимумом мебели и общей душевой на этаже, расположенная в 5-этажном кирпичном доме в 10 минутах транспортом от станции метро «Октябрьское поле», на улице Генерала Карбышева, стоит 18000 рублей в месяц.
Безусловно, апарт-отели находят своих постояльцев в любом сегменте — от эконом- до бизнес- и премиум-класса: такие предложения привлекательны для туристов, особенно для молодежных компаний, для семей с детьми, для тех, кто вынужден надолго отправляться в командировку. Однако говорить о том, что апарт-отели могут стать полноценной альтернативой арендному жилью, пока рано, скорее они составляют конкуренцию гостиничным номерам.
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом.
Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения
На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология
сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании.
Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем.
Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять
необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта.
Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов.
Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в
настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные
для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований
и предоставления услуг Партнерами Компании.
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
повышение удобства использования Сайта (оптимизация структуры и содержимого Сайта Компании);
персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
оптимизация сервисов, услуг на сайте Компании в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
идентификация пользователей;
оценка эффективности рекламных кампаний.
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг.
К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя
до того момента, когда пользователь покидает Сайт Компании;
постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок
или вплоть до момента их ручного удаления.
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
отказа от использования Сайта Компании.
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта.
Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов.
Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Ваш браузер устарел
ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже:
