Аренда: серьезные отношения
Человек, вынужденный снимать квартиру, находится в более слабой позиции по отношению к ее владельцу. К тому же будущий квартирант зависим от посредников, которые помогают найти вариант, ведь собственники, как правило, предпочитают сдавать жилплощадь через агентства. На рынке давно существует правило: снимая жилье, человек платит тройную цену. Это оплата проживания за месяц (или несколько месяцев), залог (или страховой депозит), а также комиссионные агенту. Причем арендатор не может быть уверен, что через пару месяцев его не попросят освободить квартиру. Как же ему обернуть ситуацию в свою пользу?
Поскольку клиентами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость становятся не только наймодатели, но и наниматели, в компании существует механизм, регулирующий интересы обеих сторон и предоставляющий равные гарантии всем клиентам. Говоря об интересах квартиросъемщика, важно отметить: это долгосрочная услуга (кстати, большая редкость в других агентствах недвижимости), что в значительной мере служит безопасности нанимателя. Практика «разового» обслуживания (когда человек оплачивает посредникам исключительно подбор помещения) для клиента невыгодна. Это совершенно очевидно, ведь, заплатив комиссионные, квартиросъемщик рискует в ближайшем будущем повторно отдать такую же сумму уже другому агенту за поиск нового жилья.
Известное агентство с хорошей репутацией имеет возможность предоставить своим клиентам не просто определенный набор операций по подбору жилья. В ИНКОМ-Недвижимость существует такая схема — при оплате 100% комиссии клиент получает весь комплекс услуг, связанный с арендой квартиры. Это значит, что клиенту подбирают квартиру в соответствии с его предпочтениями и защищают его интересы на протяжении всего срока действия договора найма. Ни один риэлтор не может поручиться, что за время найма любая чрезвычайная ситуация исключена. При этом в ИНКОМ-Недвижимость берут на себя заботу о дальнейшей судьбе своего клиента и готовы оказать помощь в конфликтной ситуации.
Ценообразование в наше время — процесс, понятный не всем: стоимость риэлторской услуги в разных агентствах может отличаться, но фактически нанимателями оплачивается только процесс подбора квартиры, и сами агенты при этом не несут никаких обязательств перед клиентами. В ИНКОМ-Недвижимости готовы предложить больше: в зависимости от сложности разработки процедуры и юридического сопровождения сделки сама услуга может включать или нет некоторые пункты, но принцип, по которому складывается ее цена, всегда прозрачен.
Поделиться
