19.09.2014

1.7 мин

Дети — не помеха для аренды квартиры

Очень часто в объявлениях о сдаче квартиры в аренду в числе прочих указываются требования «без детей и животных». Но, как показывает практика, не всегда эти пожелания наймодателя остаются неизменными.

Например, риэлторы Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость обычно во время просмотров квартир выясняют, что собственники вовсе не против того, чтобы проживали дети (о том, как можно снять квартиру, если у вас есть животные, мы уже писали). Как правило, наймодатели охотно соглашаются, если дети уже взрослые, но основные сомнения возникают, когда выясняется, что ребенку до 5-7 лет. Опасения собственников объясняются тем, что они очень беспокоятся о сохранности имущества: ведь стены и мебель могут пострадать от детского творчества. И эта обеспокоенность оправдана. Никому не хочется лишних проблем, связанных с переклейкой обоев и покупкой новой мебели. Однако все эти моменты можно предусмотреть в договоре найма, где стоит прописать условия, при которых наниматели будут обязаны ликвидировать нанесенный ущерб.

Приведем один пример. Клиент сдал квартиру семье с детьми. Был заключен договор, в котором, помимо суммы страхового депозита, был прописан пункт, что в случае нанесения ущерба детьми наниматели будут обязаны его возместить полностью. Либо в силу того, что дети были слишком активные, либо по недосмотру родителей, но в квартире были изрисованы все обои, а ремонт делали недешевый. Мебель, видимо, в свое время тоже послужила в качестве «холста», но ее удалось привести в нормальное состояние. По понятным причинам обои стали объектом возмещения. Но поскольку все было прописано в договоре, то арендаторы после переезда и по договоренности с собственником оплатили покупку обоев. Таким образом, вопрос был решен и без всяких судебных разбирательств.

Как утверждают риэлторы, какими бы условия ни были, всегда можно договориться и все зафиксировать в договоре найма. Именно он является главным регулятором отношений между арендатором и арендодателем.

#аренда квартир в Москве #снять квартиру #сдать квартиру #Москва

Комментарии 0

Последние новости

25.04.2024 На загородном рынке Подмосковья спрос вырос на 30% и изменился в пользу объектов, подходящих под льготную ипотеку

19.04.2024 ЖК «Москворецкий»: субсидированная ипотека

18.04.2024 Научим работать с недвижимостью

17.04.2024 ЖК «Москворецкий»: рассрочка 0%

К списку новостей

Контакты Пресс-центра

+7 (495) 232-24-24 pr@incom.ru

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

повышение удобства использования Сайта (оптимизация структуры и содержимого Сайта Компании);
персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
оптимизация сервисов, услуг на сайте Компании в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
идентификация пользователей;
оценка эффективности рекламных кампаний.

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайт Компании;
постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
отказа от использования Сайта Компании.

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.