Эксперты офиса «Зеленый проспект» рассказали о том, что и почем продается в ВАО

Эксперты офиса «Зеленый проспект» компании «ИНКОМ-Недвижимость» делятся информацией о том, какое жилье можно купить в ВАО при определенном бюджете.

Имея сумму до 5 млн рублей, кроме комнат, в ВАО можно купить малогабаритные квартиры гостиничного типа площадью от 18 до 25 кв. м. Но предложений сейчас таких мало. Цена на подобное жилье будет варьироваться от 3,8 до 4,5 млн рублей. По месту расположения объекты встречаются в Перово, Преображенском районе, реже в Щелковском. Также, имея сумму до 5 млн рублей, можно купить «однушку» в 5-этажках и 9 этажках округа.

При бюджете от 5 до 7 млн рублей можно купить «однушку» или даже «двушку». Что касается первых, то, начиная от 5,2 млн рублей, это будут варианты с жилой площадью 15-20 кв. м с большой кухней от 8 до 10 кв. м в многоэтажных домах. По месту расположения эти здания (12-, 14-, 16-этажки) встречаются в Перово, Новогиреево, Южное Измайлово, Гольяново, на Соколиной горе, в Новокосино и других районах. Средняя площадь двухкомнатных квартир этой ценовой категории от 38 до 45 кв. м (кухня от 5,5 кв. м). Такие квартиры можно встретить в 5-, 9-, 12 этажных домах. Предлагаются к продаже они в достаточно высоком объеме практически в каждом районе ВАО.

При бюджете от 7 млн рублей в ВАО можно купить однокомнатную квартиру улучшенной планировки общей площадью от 40 кв. м и кухней 9 12 кв. м с большими балконами или лоджиями. Метраж комнаты может достигать 22 кв. м. Также это могут быть квартиры в относительно новых домах серии п-44т, п-44, которые имеют характер точечной застройки. Такие здания можно встретить в Перово, Новогиреево, Южном Измайлово, Богородское и других районах. Двухкомнатные квартиры в пределах этой цены будут иметь общую площадь не менее 50 кв. м и кухню до 9,5 кв. м. При бюджете от 7 млн рублей в ВАО можно купить и трехкомнатную квартиру в 5 и 9-этажных домах.

При бюджете 9-11 млн рублей можно купить полноценную двухкомнатную квартиру общей площадью до 62 кв. м и кухней до 12 кв. м в современном доме, либо это может быть «трешка» 70 кв. м с кухней до 10 кв. м в 12-, 14- и 16-этажках либо в сталинских домах.

При бюджете 11-13 млн рублей в ВАО можно приобрести трехкомнатные квартиры от 76 кв. м с большими кухнями и, возможно, двумя балконами в 17- и 22 этажных домах либо в сталинских постройках.

При бюджете 13-15 млн рублей предлагаются двухкомнатные квартиры 70 кв. м в домах точечной застройки в монолитах Новогиреево, Перово, Богородском и прочих районах. В сталинских домах можно купить за эту сумму «трешку» около 100 кв. м. А в районе Метрогородок за эти деньги продают четырехкомнатные квартиры общей площадью около 100 кв. м.

При бюджете 15-17 млн рублей продается та же категория квартир, что и за 13-15 млн рублей, но эти предложения будут иметь некие уникальные характеристики. Например, отличное состояние жилья, дорогой ремонт, выгодное месторасположения, отличительные условия продажи, либо все вышеперечисленное сразу.

При бюджете от 17 млн рублей можно выбрать хорошую трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру площадью от 120 кв. м в монолитном доме в районах Новогиреево, Сокольники, Соколиная гора и других. Также можно встретить дорогие предложения в реконструированных пятиэтажках, где квартиры могут состоять из двух этажей, а площадь может достигать до 250 кв. м.